Fermette à vendre - Aartselaar RBT00987
Neerhof 1 2630 Aartselaar
725 000 €
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Description
Ce charmant cottage situé à Aartselaar, au 1 Neerhof, se trouve dans une rue paisible en impasse. Grâce à sa position centrale, il offre une accessibilité optimale tant vers Bruxelles que vers Anvers, tandis que le centre d'Aartselaar est à quelques minutes. À seulement un kilomètre, le domaine naturel Het Cleydael invite à des promenades relaxantes, et la proximité du club de golf de Cleydael ajoute des possibilités sportives et de détente. La maison s'ouvre sur un hall spacieux qui crée immédiatement une impression d'ouverture. Le salon agréable bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres sur trois côtés, offrant une vue magnifique sur le jardin verdoyant à l'arrière. La cuisine moderne, installée en 2023, est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre actuellement utilisée comme bureau et une première salle de bain. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés et climatisation, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, le jardin dispose d'une grande terrasse avec un store pour profiter du soleil ou de l'ombre. La propriété inclut également un garage intégré avec buanderie, une double allée, une cave, un abri de jardin et 21 panneaux solaires. Construite en 1998 et en excellent état, cette maison de 243 m² offre tout le confort moderne dans un cadre résidentiel verdoyant. Le prix de ce bien est fixé à 725 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 2 575 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
243 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
553 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
939 m²
Surface constructible
141 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28848 kWh/an
Référence PEB
20231102-0003029418-RES-1
Date de validité PEB
02/11/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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