• 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Veldvoort 12A 2990 Wuustwezel

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Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible à Wuustwezel, cette charmante maison de campagne indépendante offre un espace de vie généreux sur un vaste terrain de 3 147 m². L'intérieur lumineux comprend une entrée qui mène à un séjour de 28 m², doté d'un poêle à bois/charbon pour une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une cuisinière électrique, une hotte, un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une connexion pour machine à laver, s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique et un WC invités. Un cellier de 9 m² et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau complètent ce niveau. La maison dispose de quatre chambres confortables (15, 14, 13 et 11 m²) accessibles via un hall de nuit, et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une toilette et d'un meuble lavabo. Un vaste grenier de 100 m², accessible par une trappe, offre des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 22 m² avec porte automatique, un vaste débarras et un carport. Le tout est complété par une terrasse spacieuse fermée et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une prairie attenante ajoute au charme bucolique de ce bien. Disponible à partir du 1er septembre 2025, cette propriété offre en outre des volets partiellement automatisés et est située dans une zone agricole. Elle est dotée d'un raccordement au gaz et à l'eau, et présente un certificat EPC avec une consommation énergétique spécifique de 1442 kWh/m²/an. Avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes et son environnement calme, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et d'espace.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 191 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3147 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1442 kWh/m²/an

Référence PEB

3415524

Date de validité PEB

16/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89027 Réf. vendeur: 224286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

1,2 km 14'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

1,2 km 14'

De Lijn - 442 - scholen Kalmthout - Wuustwezel - Sint-Lenaarts

1,2 km 14'

Gares

Noorderkempen

7,4 km 26' 7,5 km 10' 6,3 km 55' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

10,9 km 38' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,2 km 26'

Delhaize Wuustwezel

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Okay Wuustwezel

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

17,5 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wuustwezel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 442 - scholen Kalmthout - Wuustwezel - Sint-Lenaarts avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek" à seulement 14 minutes à pied.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

"Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vinkjes" à 16 minutes à pied.

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