• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Parelsbergstraat 46 3290 Diest

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Description

À vendre : charmant cottage moderne et écoénergétique situé à Diest, Parelsbergstraat 46, au prix de 509 000 €. Cette propriété neuve de 150 m² est implantée sur un terrain de 299 m². Elle se distingue par sa finition contemporaine et son confort optimal. Vous serez séduit par son emplacement paisible, offrant un accès facile au centre de Diest, à l'autoroute E314 et aux transports en commun. De plus, sous certaines conditions, vous pourrez profiter du taux de TVA réduit à 6 %. La maison se compose d'une entrée, d'un toilette invités, et d'un espace de vie spacieux avec une baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse et un jardin orienté nord-est. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, communique harmonieusement avec le séjour. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et double vasque, l'autre avec douche à l'italienne, ainsi qu’un toilette séparé complètent l'étage. Conçue pour minimiser la consommation énergétique, cette maison est dotée d'un chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur Viessmann, soutenus par 12 panneaux solaires (4200 Wp) garantissant un E-peil inférieur à 15. Elle est également équipée d'une citerne d'eau de pluie de 5.000 litres et d'une préparation pour borne de recharge (400V). En sus d'une place de parking extérieure, vous bénéficiez d'une belle parcelle jardinée de 130 m². La livraison inclut une finition professionnelle complète et des peintures. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant modernité et durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 509 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

299 m²

Surface constructible

78 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86372 Réf. vendeur: 210407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kevertje

953 m 4' 1,4 km 2' 31'' 745 m 11' 953 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Voorzienigheid

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge

146 m 1' 45''

De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest

217 m 2' 36''

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

548 m 7'

Gares

Diest

3,5 km 17' 3,8 km 5' 2,7 km 18' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Ev Charging Station

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beukenlaan

848 m 2' 57'' 656 m 10' 842 m 10'

Supermarchés

Delhaize Diest

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Aldi Diest

2,5 km 9' 3,1 km 5' 1,5 km 14' 2,5 km 30'

Hypermarché Carrefour Diest

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 10' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

15 km 17'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" à 3 minutes en voiture."'T Kevertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Voorzienigheid", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beukenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ev Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Diest" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diest" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 407 - Diest - Assent - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

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