Fermette à vendre - Hannut VBC20008

Rue du marquat 11 4280 Hannut

Faire offre à partir de 675 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 320
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue du marquat 11 4280 Hannut

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Description

1% Immo vous propose cette spacieuse ferme comprenant une habitation, un appartement séparé (rendement locatif de 700€), un bureau séparé pour professions libérale ainsi que de nombreuses dépendances pour stockage dont 3 garages, carport, grange, atelier,... l'ensemble est très peu énergivore (PEB : C) avec panneaux photovoltaïques situé sur un terrain de ± 23 ares bien orienté avec plusieurs parkings, un large passage latéral, une piscine chauffée et une terrasse couverte. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un projet professionnel. Cette demeure principale allie le charme et l'espace avec un corps de logis offrant un total de 6 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un espace pouvant servir de profession libérale avec son accès indépendant depuis la rue. Vous disposez également d'un appartement ouvert style loft d'une chambre disposant de toutes les commodités nécessaires pour une vie autonome avec sa propre entrée depuis la rue. Ce bien est idéal pour concilier vie personnelle et professionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité rare ! Située dans une rue calme du village et à proximité des commerces, écoles dans le triangle entre la E40, E42 et E411. Faire offre àpd 675.000 euros ! Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 866 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

320 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Surface du garage

46 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2312 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77830 kWh/an

Date de validité PEB

07/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC20008 Réf. vendeur: 6486109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Trésors

3,8 km 19' 3,9 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

14 m 2'' 14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,8 km 1º 15' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

494 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

494 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

494 m 6'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6 km 7'

Supermarchés

Spar Wasseiges

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 52' 4,4 km 52'

Louis Delhaize Jauche

5,8 km 25' 5,8 km 7' 4,8 km 58' 5,8 km 1º 9'

Okay Orp

6,3 km 30' 6,5 km 7' 5,4 km 1º 14' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,7 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,3 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,4 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,5 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

10,8 km 13'

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wasseiges" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 53 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

"College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Trésors", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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