Fermette à vendre - Lambermont VBB85423

Chemin de Cokaihaye 3 4800 Lambermont

Faire offre à partir de 185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin de Cokaihaye 3 4800 Lambermont

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Description

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1t4DT1A2T6SQBSFP8TQfrw

Projection virtuelle non contractuelle
.


Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit:
  • Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin.
  • 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis).
Nouveaux châssis et nouvelle toiture.
Environ 105 m² d'après les plans d'architecte.

RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie.

Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85423 Réf. vendeur: 6285955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

730 m 7' 1,2 km 1' 39'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

929 m 8' 997 m 1' 21'' 612 m 11' 929 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

929 m 8' 997 m 1' 21'' 612 m 11' 929 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,3 km 1' 39'' 732 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

705 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,4 km 17'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,2 km 9' 3,1 km 3' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,1 km 10' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,3 km 4' 1,4 km 1' 49'' 666 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,1 km 9' 2,1 km 3' 852 m 18' 1,5 km 18'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,7 km 8' 1,8 km 2' 57'' 895 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 36''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 55''

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,8 km 7'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

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