• 4 Chambre(s)
  • 133
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Vous cherchez un havre de paix à la campagne?
Découvrez cette magnifique fermette située à Xhoffraix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Corps de logis : hall, séjour avec un poêle à pellets, cuisine et une grande arrière-cuisine/buanderie, 4 chambres, salle de bain avec WC.
Grange et étables de plus de 300m² avec un énorme potentiel d'aménagement et d'affectation.

Le terrain attenant en façade, faisant partie de la vente, est en zone d'habitat à caractère rural.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3600 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90564 kWh/an

Date de validité PEB

17/12/2034

Emission de CO2

129

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC10839 Réf. vendeur: 6368002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

695 m 2' 30'' 695 m 1' 5'' 600 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

475 m 1' 53'' 524 m 45'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

475 m 1' 53'' 524 m 45'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,4 km 13' 3,5 km 5' 3 km 19' 3,4 km 41'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

122 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

438 m 5'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

7,3 km 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 18' 3 km 36'

Okay Waimes

4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 26' 4 km 47'

Proxy Delhaize Waimes

4 km 15' 4 km 5' 3,5 km 26' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,6 km 29'

Musées

Maison Du Pays De Salm

28,4 km 28'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,9 km 20'

Activités

Site Robertville Les Bains

9,5 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,8 km 13'

Golfs

The Green House Golf

19,1 km 19'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waimes" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 11 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsa Coo"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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