Fermette à vendre - Malmedy VBC05634
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Description
À VENDRE : Magnifique Fermette en Pierre du Pays à Mont, Malmedy
Découvrez cette magnifique fermette située dans le charmant village de Mont, sur la commune de Malmedy. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété en pierre du pays est une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d’authenticité.
Caractéristiques principales
- Superficie au sol : 210 m²
- État : Gros œuvre presque fermé, prêt pour vos aménagements.
- Baies ouvertes : Deux grandes ouvertures laissées pour faciliter vos travaux de finition.
- Façades : Entièrement sablées, rejointoyées et hydrofugées pour une durabilité optimale.
- Toiture : Charpente et couverture neuves, prêtes à traverser les décennies.
- Exposition idéale pour maximiser l’ensoleillement tout au long de la journée.
Terrain et Options
- Surface de la parcelle : 785 m²
- Possibilité en option : Une seconde parcelle constructible de 900 m², idéale pour un projet complémentaire ou pour préserver un espace privé.
Localisation
La fermette se situe à Mont, un village pittoresque offrant une immersion totale dans la nature et les grands espaces. Parfait pour les amateurs de randonnées, de calme et de paysages préservés. La proximité de Malmedy, avec ses commerces, écoles et restaurants, complète cet emplacement idéal.
Les Points Forts
✅ Charme authentique grâce à l’utilisation de matériaux nobles comme la pierre du pays.
✅ Travaux structurels déjà réalisés, pour vous concentrer uniquement sur la personnalisation de votre intérieur.
✅ Environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités.
✅ Potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d’enregistrement
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints
Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 247 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
En cours de construction
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
785 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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