Fermette à vendre - Andenne VBC95438
315 000 €
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Description
Au bout d’un petit chemin de campagne, cette fermette au charme discret vous accueille dans un environnement exceptionnel : en lisière de forêt, avec une vue dégagée unique sur la nature environnante. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre d’Andenne.
Implantée sur un terrain de +/- 15 ares, la maison développe de très beaux volumes intérieurs, dont plusieurs espaces ont été rénovés récemment : cuisine moderne, salle de bain soignée, salon chaleureux et chambres confortables.
Une annexe attenante offre encore un beau potentiel d’aménagement (atelier, bureau, chambre supplémentaire…). Le séjour est agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée, renforçant l’atmosphère cosy du lieu.
Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, tout en permettant une belle qualité de vie au quotidien.
Chauffage central par pome à chaleur – PEB E – 367 kwh/m2/an – 67244 kWh/an
À découvrir sans tarder – Contact – Tel 0471/82 12 40
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
147 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1497 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67244 kWh/an
Date de validité PEB
24/06/2035
Emission de CO2
94
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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