Fermette à vendre - Doische VBC72393

Rue Saint-Eloi 14 5680 Doische

Faire offre à partir de 550 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 490
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue Saint-Eloi 14 5680 Doische

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Description

CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (énergétique, électrique, urbanistique, pollution des sols, plan de géomètre) AINSI QUE LES DEUX VISITES VIRTUELLES sur www.premiumimmobilier.be/6619171. Située au cœur du village de Niverlée, cette superbe fermette en pierre du pays datant de la deuxième partie du 17 -ème siècle entièrement rénovée ainsi que le magnifique gîte attenant, vous séduiront par leur caractère préservé et leur niveau de finition exceptionnel. Bâtiment repris à l'inventaire du patrimoine culturel. Composition de l'habitation : Le hall d'entrée distribue soit le garage avec une partie atelier, soit un premier salon cosy donnant accès à la cuisine équipée, puis au vaste séjour. À l'étage : le palier dessert la salle de bains, un grand dressing de 20m2, 3 belles chambres ainsi que la suite parentale avec son coin bureau. Grand grenier aménageable sous mansarde accessible par escalier fixe. Cave, parking en devanture, piscine extérieure chauffée 8X4 avec volet, terrasse avec pergola, pool house. Équipements : châssis double vitrage, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie. PEB : E (347 kWh/m².an) – Consommation totale : 113 215 kWh/an – N° 20171128018550. Gite de charme pour 6/8 personnes classé 3 épis et 9,7 sur Ardennes étape avec un revenu annuel brut de +_ 19.000€. Cette ancienne étable restaurée de +_ 150m2 est composée de 3 chambres et de 2 salles de bains, et vendu entièrement meublé. RC : 494€. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 550.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Il ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (conditions suspensives, quotité empruntée, acompte, prix, délai de signature, etc.). L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 494 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1750

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

36 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

490 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1209 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113215 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2017

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/11/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72393 Réf. vendeur: 6699102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

2 km 7' 2 km 2' 15'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Doische

2,3 km 9' 2,5 km 2' 37'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Doische

2,3 km 9' 2,5 km 2' 37'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 43' 3,5 km 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

2,5 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

4 km 15' 4,4 km 4' 3,6 km 36' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

17,5 km 17'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

4,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32 km 36'

Activités

Espace Arthur Masson

4,7 km 5'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

27,6 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 26'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

30,4 km 32'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

23,7 km 23'

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Louis Delhaize Treignes" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Dinant "l'Atout"" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Doische", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 45 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 49 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

"Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 36 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 5 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 32 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec une station située à 27 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

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Documents

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