Fermette à vendre - Izegem RBT17163

Grote Markt 27 8870 Izegem

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RBT17163
  • 4 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsgelijkvloers: 90m²Woning: 126m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 90m²  INDELING:HandelsruimteGelijkvloers:  Ruime gelagzaal met toog – tussenruimte – sanitair gedeelte (lavabo, m/v toiletten en 2 urinoirs) – keukenruimte met de nodige aansluitingen en afvoeren (vloerluik naar kelder en achterdeur naar steeg voor leveringen die uitgeeft op de Korenmarkt) – ruim terras met automatische zonneluifel.Kelder : 76m² - opening om vaten rechtstreeks te lossen vanaf de Grote Markt – toegangsluik naar de keukenruimte - stockageruimten.WoningEerste verdieping: Gang – leefruimte/eetkamer met balkon en zicht op de Grote Markt – ruimte voor keuken – badkamer - slaapkamer.Tweede verdieping : Nachthal – 3 slaapkamers.Algemene staat: Het handelsgedeelte is instapklaar, het charmante woongedeelte met de typische hoge plafonds is te renoveren.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Geen OVERNAME- Instapklaar handelsgelijkvloers- Bepaalde vrijstellingen voor de eisen i.h.k.v. de renovatieverplichting gezien het pand is opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoedSTEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENVastgesteld bouwkundig erfgoed. Voormalige herberg van 1914 naar ontwerp van Valére Duyvewaardt (Roeselare). Eclectisch winkelhuis met lichte art-nouveau inslag.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas, elektriciteit (3 x 230V, 40A), riolering.LIGGING:Ideaal voor ondernemers die een commerciële TOP-locatie zoeken in Izegem. Dit aantrekkelijke pand is gelegen aan de Grote Markt in het hart van Izegem, een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisende sfeer. De Grote Markt is omringd door diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.- Onze referentie op Tel 050700102 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.centro.be: Q0787- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1914

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

216 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240118-0003112934-KNR-1

Date de validité PEB

18/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17163 Réf. vendeur: 4038379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

560 m 1' 57'' 854 m 2' 3'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

303 m 1' 6'' 718 m 1' 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

303 m 1' 6'' 718 m 1' 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

325 m 1' 16'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

210 m 2' 31''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

210 m 2' 31''

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

190 m 2' 17''

Gares

Izegem

616 m 8' 530 m 1' 1'' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 52' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

923 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,5 km 11' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

212 m 2' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

131 m 38'' 131 m 18'' 131 m 1' 35'' 131 m 1' 35''

Colruyt Izegem

1 km 4' 1,4 km 2' 31'' 850 m 12' 1 km 12'

Spar Emelgem

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 871 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 21'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Izegem 2" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bambino", à 2 minutes en voiture.

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