• 4 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Kasteelstraat 38 9550 Woubrechtegem

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Description

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24/05 VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak!)
WOUBRECHTEGEM - Charmante woning met twee loodsen, gelegen op een prachtig perceel van 1 ha 61 a 03 ca, volledig omgeven door groen.

Deze eigendom biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke thuis met extra mogelijkheden voor opslag of professioneel gebruik.

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met houtkachel. Verder vindt u op het gelijkvloers een ingerichte keuken, een polyvalente ruimte met buitendeur – perfect als bureau of hobbyruimte – drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een vierde slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over een ruime zolder die perfect dienst kan doen als berging. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van rolluiken in de woning.

Wat deze eigendom echt uniek maakt, is de buitenomgeving. Rondom de woning geniet u van rust, omgeven door groen met een prachtig open zicht. Op het terrein bevinden zich ook twee ruime loodsen, die in het verleden dienst deden als onderdak voor runderen en opslagruimtes. Deze zijn uitermate geschikt voor wie nood heeft aan extra ruimte voor dieren, machine of materiaal. Bovendien beschikt de eigendom over een eigen waterput van maar liefst 30 meter diep, wat een waardevolle troef is voor wie belang hecht aan waterautonomie of landbouwgebruik. De woning is gelegen in agrarisch gebied, wat zorgt voor blijvende rust en natuur rondom.

Kortom, een uitzonderlijke eigendom voor wie landelijk wil wonen. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Tel 053/60.65.66 .

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 170 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

16103 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/04/2035

Emission de CO2

25756

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT28379 Réf. vendeur: 6791070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

3,6 km 15' 3,9 km 5' 2,7 km 25' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

891 m 2' 58'' 891 m 1' 4'' 853 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

3,2 km 14' 3,2 km 4' 2,3 km 23' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 10'

Bus

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

929 m 11'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

929 m 11'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

929 m 11'

Gares

Herzele

4,7 km 20' 4,6 km 6' 3,7 km 25' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

9,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,6 km 40' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 23' 2,8 km 34'

Aldi Herzele

5 km 22' 5 km 6' 4,1 km 28' 4,8 km 57'

Okay Herzele

5,4 km 21' 5,4 km 7' 4,1 km 20' 5,2 km 1º 2'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,9 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21,2 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 126 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

"Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut" à 4 minutes en voiture."Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 21 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (6 minutes en voiture), "Okay Herzele" (7 minutes en voiture).

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Documents

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