Fonds de commerce à louer - Anvers RBN70931

Lange Beeldekensstraat 262 101 2060 Anvers

2 800 €

  • 495
  • 1 Salle(s) de bain
Lange Beeldekensstraat 262 101 2060 Anvers

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Description

Cette surface commerciale spacieuse de 495 m² est située au rez-de-chaussée de la Lange Beeldekensstraat 262, dans le centre d'Anvers, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéale pour divers types de commerces, cette propriété se compose d'une vaste pièce principale, accompagnée de plusieurs espaces de rangement qui peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques. La présence d'une salle de bain et de deux toilettes ajoute au confort et à la commodité. Le loyer mensuel est de 2 800 €, avec des frais de maintenance de 100 € incluant le gaz. La propriété est immédiatement disponible, permettant une installation rapide pour démarrer votre activité. Évaluée avec un certificat EPC attestant d'un usage énergétique spécifique de 1069 kWh/m² par an, la propriété se classe en catégorie C pour la sensibilité aux inondations, tant pour le terrain que pour le bâtiment. L'espace commercial est chauffé au gaz, offrant une solution efficace pour les mois plus froids. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la disposition au rez-de-chaussée assure une accessibilité facile. Cette location constitue une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier central et dynamique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Surface commerciale: 495 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1069 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBN70931 Réf. vendeur: 175024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

338 m 1' 7'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

276 m 55'' 393 m 46'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Onyx

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

887 m 1' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

887 m 1' 20''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

108 m 1' 17''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

227 m 2' 44''

De Lijn - 416 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Wechelderzande

814 m 10'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

419 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

419 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,4 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 15' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

108 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg

62 m 45''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen, Offerandestraat

545 m 1' 55'' 774 m 1' 51'' 527 m 7' 545 m 7'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

755 m 2' 31'' 1,1 km 1' 38'' 661 m 9' 755 m 9'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

831 m 3' 831 m 1' 15'' 682 m 8' 831 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen, Offerandestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg".Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 416 - Sneldienst Antwerpen-Turnhout via Wechelderzande avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Okido Mobiel" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onyx" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo.

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