Fonds de commerce à louer - Anvers RBN70931
Lange Beeldekensstraat 262 101 2060 Anvers
2 800 €
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Description
Cette surface commerciale spacieuse de 495 m² est située au rez-de-chaussée de la Lange Beeldekensstraat 262, dans le centre d'Anvers, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéale pour divers types de commerces, cette propriété se compose d'une vaste pièce principale, accompagnée de plusieurs espaces de rangement qui peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques. La présence d'une salle de bain et de deux toilettes ajoute au confort et à la commodité. Le loyer mensuel est de 2 800 €, avec des frais de maintenance de 100 € incluant le gaz. La propriété est immédiatement disponible, permettant une installation rapide pour démarrer votre activité. Évaluée avec un certificat EPC attestant d'un usage énergétique spécifique de 1069 kWh/m² par an, la propriété se classe en catégorie C pour la sensibilité aux inondations, tant pour le terrain que pour le bâtiment. L'espace commercial est chauffé au gaz, offrant une solution efficace pour les mois plus froids. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la disposition au rez-de-chaussée assure une accessibilité facile. Cette location constitue une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier central et dynamique d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 2 800 €
- Frais mensuels: 100 €
- Surface commerciale: 495 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1069 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/07/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
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