Fonds de commerce à louer - Genk RBT17034

Winterslagstraat 30 3600 Genk

1 300 €

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Description

À louer : surface commerciale idéalement située au cœur de Genk, sur la Winterslagstraat. Cette opportunité unique vous offre 50 m² de surface de vente, complétée par une cuisine séparée et un espace de rangement, portant la surface totale à 81 m² au rez-de-chaussée. L'adresse bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre activité commerciale. La propriété est équipée d'un raccordement à l'eau et à l'électricité, avec une installation de chauffage prévue via une pompe à chaleur durable. À l'intérieur, vous trouverez des fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Une cave spacieuse de 25 m² est également disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Idéal pour un commerce de détail, une pratique professionnelle ou le secteur des services, cet espace est disponible à partir du 1er août 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Baykal au Tel 0497/523595 . Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans l'une des rues les plus fréquentées de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT17034 Réf. vendeur: 4037788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

389 m 4' 831 m 1' 15'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

594 m 8' 1,7 km 2' 26'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

594 m 8' 1,7 km 2' 26'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,4 km 20' 1,4 km 1' 48'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 10'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

265 m 3'

De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht

265 m 3'

De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen

265 m 3'

Gares

Genk

528 m 7' 700 m 1' 5'' 431 m 5' 431 m 5'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

717 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

266 m 2' 23'' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

423 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

228 m 1' 22'' 1,5 km 2' 1'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Albert Heijn - Genk

495 m 7' 822 m 1' 12'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Genk

667 m 6' 1,4 km 1' 58'' 519 m 8' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,3 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 44 - Hasselt - Maasmechelen, De Lijn - 45 - Hasselt - Maastricht, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-P" et se trouve à 5 minutes en marchant."Go! Campus Genk Altea" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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