Fonds de commerce à louer - Heppen RBT06017

Située dans la paisible Eindestraat, à quelques pas du centre de Heppen et à quelques minutes en voiture de Leopoldsburg, cette propriété unique est idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent. La maison comprend un vaste entrepôt de 160 m², parfait comme atelier ou espace de stockage, avec une grande porte automatique permettant l'accès à des véhicules de grande taille. Un ascenseur à marchandises relie l'entrepôt à une spacieuse cave de 88 m², offrant ainsi encore plus d'options de rangement. La propriété dispose de deux appartements distincts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec une grande pièce de vie de 40 m² intégrant une cuisine équipée. L'appartement offre également deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et raccords pour machine à laver et sèche-linge. À l'étage, la loft lumineuse propose une seconde grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un accès à un agréable toit-terrasse orienté à l'est. Cette configuration permet d'envisager une utilisation résidentielle ou professionnelle. La maison est entourée d'un jardin entièrement clôturé avec terrasse couverte et cabanon, parfait pour des moments de détente en plein air. Elle est équipée d'un système de chauffage central au mazout, complété par une climatisation et un poêle à pellets à l'étage. Les murs et le toit sont bien isolés, et les fenêtres en PVC sont dotées d'un double vitrage haute performance, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale avec un score énergétique de 166 kWh/m²/an. Cette propriété est disponible à partir du 1er mai 2025 pour un loyer de 1 950 € par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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