Fonds de commerce à louer - Comblain-au-Pont VBB72069

Rue d'Aywaille 6 4170 Comblain-au-Pont

850 €

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Description

Antoine Immo vous propose cet espace commercial idéalement situé à Comblain-Au-Pont. Avec une surface de 70 m², ce local est parfait pour accueillir divers types d’activités : commerce de détail, bureau, showroom ou encore restaurant.Partie réception de 20 m² à l’entrée, parfaite pour accueillir vos clients.Espace principal de 35 m², autrefois utilisé comme salle de restaurant.Une ancienne cuisine de 20 m² et un accès direct à une cave pratique pour le stockage ou un espace supplémentaire.Atout supplémentaire :Terrasse extérieure de 20 m², un véritable plus pour vos activités, idéale pour une zone de détente ou un espace extérieur pour les clients.Divers :Garantie locative : 2 mois, soit 1 700 €, chauffage central au mazout, précompte immobilier à charge du locataire, disponible immédiatement.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez :Kevin Thône au Tel 0460/97.43.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB72069 Réf. vendeur: 3828616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Ribambelle

61 m 27'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 12' 2,1 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 12' 2,1 km 2' 39'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,2 km 34' 8,8 km 9' 5,7 km 45' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

53 m 38''

Gares

Rivage

716 m 2' 48'' 772 m 1' 716 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

8,9 km 9'

Supermarchés

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 933 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8,1 km 35' 10 km 11' 5,4 km 25' 8,1 km 1º 37'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 10''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Comblain" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rivage".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.

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