Surface commerciale à vendre - Comblain-au-Pont

Grande maison de maître avec parking et jardin. Plusieurs possibilités d’aménagement (habitation, gîte…). Travaux à prévoir. Comp: hall, séjour, salon privé, cuis, 6 càc avec propre sdb en suite, gd grenier, caves. CC-mazout. SV et DV. Surf parc.: 854 m². PEB "E" n° 20180311005792 - Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 375.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin. 1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement. Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VOLUME ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Bâtiment commercial avec fonds de commerce à vendre à Sprimont Implanté sur un vaste terrain de 2320 m² avec 28 mètres de façade, ce bâtiment commercial de 240 m² est idéalement situé pour une activité commerciale ou un projet de développement immobilier. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle séparée. À l’extérieur, une grande terrasse et un parking facilitent l’accueil des clients. Le terrain offre également la possibilité de construire plusieurs logements, constituant un véritable atout pour les investisseurs. Ce bien inclut le fonds de commerce d’une friterie emblématique, en activité depuis 1986. Avec une clientèle fidèle, des équipements complets, des aménagements de qualité et une excellente réputation, cette affaire est prête à être reprise immédiatement. Après 38 ans de succès, les propriétaires souhaitent passer la main, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une entreprise pérenne dans une région attractive. Ceux-ci continuent l'activité jusqu’à la reprise d'un nouveau propriétaire. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 36m² : - 2 caves de ± 12,5m² et 19,5m² sur carrelage, REZ DE CHAUSSEE (commercial) de ± 36m² : - Surface commerciale de ± 27m² sur parquet laminé, - Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage, - Hall vers appartement de ± 4m² sur carrelage, 1er ETAGE de ± 36m² : - Séjour de ± 31m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte), - Hall vers étage de ± 3m² sur carrelage, 2ème ETAGE de ± 36m² : - Hall de nuit de ± 2m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 18m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 6m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier, douche, wc et radiateur sèche serviette électrique, DIVERS : rénovation de ±2004, toiture en tuile (plafond isolé laine de verre), alarme, parlophone, châssis double vitrage PVC, radiateurs électriques : accumulateurs (avec thermostat) et directes, boiler électrique de ± 200l, 2 compteurs électriques (bi-horaire et intelligent), 2 compteurs d'eau, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Surface commerciale à rénover. Situation de premier ordre avec une visibilité optimale en plein centre d'Aywaille, grand parking à proximité. Comp : RDC 68m² divisé en 3 grands compartiments, grande vitrine à rue, compteur bi-horaire, porte intérieure vers les appartements. Cave 46m² : hall, 2wc, bureau et rangement. Chauff. electr. DV. Surface brute : 122 m² - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

OPTION ! Maison de commerce avec habitation à rafraîchir située en plein cœur de Tilff. Beau potentiel, nombreuses possibilités d’aménagements. Actuellement divisée comme suit : Rez-de-chaussée : un commerce (16 m²) – un studio (42 m²) PEB G. 1er étage : un appartement (66 m²) - PEB D 2ème étage : un appartement (52 m²) – PEB G Revenu locatif mensuel total : 1.802 € FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 € Renseignements et visites, nous contacter au ### En savoir plus ?

SOUS OPTION. PLUS DE VISITES. VENTE DIRECTE 620.000€. VIDEO A LA DEMANDE. Magnifique et vaste immeuble mixte atypique avec hangar sur 3 parcelles pour une totalité de 68a67ca. Superficie totale 879m² (source expertise).Idéalement situé pour une activité commerciale ou touristique avec ses 12 places de parking: boulangerie, chambres d'hôtes (permis logement accepté) ou repos équestre, le hangar de 174m² comprenant 3 boxes à chevaux. Agréable appartement en duplex comprenant, une cuisine, 4 pièces, une buandeire, 4 chambres, salon avec accès à la terrasse. RESERVATION VISITES DE PREFERENCE PAR EMAIL SVP ### Contact Sylvie Heugebaert ### En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a l'honneur de vous proposer cette surface commerciale unique de 167m² à Beaufays. Issue d'une construction très récente, sur l'axe principal, elle ne manque pas d'atouts pour tout genre de commerce, qu'il soit de type Horeca ou autre. Le bien dispose également d'une cave de 12m² et d'une terrasse de 14m². Bien actuellement loué à un salon de coiffure de renom (dit le preneur) dont le bail de 9 ans est en cours depuis le 1er février 2023 et dont le propriétaire peut mettre fin lors de chaque triennat moyennant un préavis d'un an. LOYER : 3630€. CHARGES pour le preneur : précompte immobilier, toutes consommations énergétiques, assurances du bâtiment, aménagement intérieur du bien. PRIX : 750.000€ Infos et visites au ### ou à l'adresse mail : ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! LOT COMPLET OU LOTS SÉPARÉS ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet exceptionnel ensemble immobilier étendu sur 1600m² idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN. Composition : 1* MAISON/BUREAU (200m² habitables) dont l’affectation actuelle peut être modifiée en bureaux au vu de sa localisation et situation : hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, bureau, buanderie, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), emplacement voiture, terrasse (180m²) 2* COMMERCE sur deux plateaux d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est exploité en friterie actuellement (voir plans), l’étage n'est pas exploité actuellement + parking sur l’avant et surface extérieure à l'arrière.. Technique : détails sur place avec l’agent. PRIX LOT COMPLET : FO à partir de 1.000.000€ - LOT 1 maison/bureaux : FO 389..000€ LOT 2 commerce : FO 699.000€. Infos et visite uniquement au ### ou à l'adresse ### Données et plans à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN composé d'un espace commercial de 500m² sur deux étages d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est organisé en friterie actuellement (voir plans). L’étage, non exploité actuellement, est en gros œuvre fermé. Parking à l'avant et parking à l’arrière + jardin. Possibilité de reprise directe de l’activité actuelle équipée de frigos, chambre froide, friteuse, comptoirs, tables et chaises, aire de jeux… Technique : détails sur place avec l’agent. PRIX : FO 699.000€ Infos et visites au ### ou à ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Données non contractuelles. En savoir plus ?

ROUTE DU CONDROZ: Commerce à remettre (société). Actuellement, c'est un restaurant d'une superficie d'environ 140m2, avec un garage ou une remise de 27m2. Cuisine ouverte hyper équipée, parking privé, terrasse. Bâtiment de caractère entièrement rénové. Prix: faire offre à partir de 180.000€. Informations transmises uniquement sur rendez-vous pris au ### En savoir plus ?

Un projet HORECA ? MODE ? AUTOMOBILE ? BOX DE STOCKAGE ? OU AUTRE ? Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1600m² situé sur la ROUTE DU CONDROZ, proche du célèbre rond-point des vaches. Composition de l’ensemble : *PARKING en zone TERRAIN à BATIR +- 800m² (Possibilité ACHAT PARKING UNIQUEMENT) **ENTREPOT de 288m² avec entrée via porte sectionnelle et entrée porte + vitrine ***MAISON (ou bureaux) 4 chambres, cuisine, séjour, salle de bain, terrasse, garage et parking 3 voitures. Accès de la maison à l’entrepôt existant. TECHNIQUE : chauffage poêle à pellets, élec conforme, PEB E (20180516004333), RC 1401€, châssis PVC DV. Infos et visites au ### ou par mail à ### Données et plans donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Ce dossier se présente tel la cession / location d’un restaurant avec rachat du matériel d’exploitation. Ledit restaurant est logé en un bâtiment abritant un hôtel et des salles de banquets. La gestion / exploitation des chambres d’hôtel et salles de réception demeure dans le chef du propriétaire. Une synergie est bien entendu de mise en le mix d’activité. Le restaurant est reconnu pour sa cuisine à connotation italienne. Ceci dit, d’autres cuisines peuvent y trouver une source d’inspiration. Le matériel est complet et demeure en parfait état de fonctionnement. Le restaurant : Ce dernier permet d’accueillir 90 couverts hors terrasses et jardin. Conditions : Loyer mensuel : 5.000,00 € + P.I. Vente du matériel : 70.000,00 € H.T.V.A. Situation : Porte des Ardennes – Ville reconnue – Proximité des nœuds autoroutiers En savoir plus ?

Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves.Le surface commerciale, actuellement exploitée comme "Café de la Poste", plus connu sous le nom de "Chez Jean-Mi" est une véritable institution dans la région.La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.Composition des différentes parties :Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ;Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ;-1 : caves sous toute la superficie ;+1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ;+2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ;En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée..Extérieurs : terrasses ensoleillées.De nombreuses possibilités de reconversions s'offrent en plus du café.Possibilité de reprendre le fonds de commerce.Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

Commerce à vendre - rue des Urbanistes à Liège Situé au sein de la résidence "Les Argonautes" Sous-sol : Cave [carrelage; ± 2,6x4,8 ; raccords de machine à lessiver] Rez-de-chaussée : Surface commerciale: Accueille [carrelage; ± 3,7x5,2], espace [carrelage; ± 2,3x4,6], espace[carrelage; ± 4,0x3,5; décharges et points d'eaux], pièce [carrelage; ± 3,5x4,0], cour couverte [béton; ± 1,8x3,2; WC séparé], cour [béton; 1,8x3,1] Caractéristiques : · Chauffage central collectif via chaudière au gaz ; · Châssis en acier simple vitrage à l'avant et bois simple vitrage à l'arrière ; · Volet manuel métallique en vitrine ; · Actuellement occupé par un salon de tatouage jusqu'au 01/10/24; · Anciennement occupé par un salon de coiffure ; Informations sur la copropriété : · Appel fonds de roulement : 100 €/mois pour les communs et le chauffage ; · Appel fonds de réserve : 210 €/an ; Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

Présentation complète avec plans : ### Idéalement situé sur l'axe principal d'Embourg, ce rez-de-chaussée commercial vous permettra de développer votre activité dans un bâtiment de qualité avec sa façade coup de cœur. Découvrez ci-après ses nombreux atouts : Sous-sol : cave/réserve ; RDC : espace de 70m² brut avec WC, vestiaire et kitchenette ; Aux extérieurs : nombreux emplacements de parkings. Ses qualités : Affectation en salon de coiffure depuis +- 25 ans, double accès (avant et arrière), zone de parkings devant le bâtiment, vitrine de +- 6.50m, bancontact à 2 pas, commodités et grands axes à proximité, ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/655857* En savoir plus ?

We Invest Liège vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial d'une surface totale de 220m² . Il est idéalement situé dans un quartier en plein essor, sur la place Général Leman, à côté des Guillemins. Le bien sera libre de toute occupation en octobre 2025. Il est actuellement loué. Loyer de 2262€ (hors charges et hors précompte). Compris dans le prix, 4 emplacements de parking situés dans la cour arrière. Idéal pour un commerce, un cabinet médical, ou un investissement (rendement brut de 6%). Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne tardez pas ! En savoir plus ?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce commerce à remettre aux gouts du jour situé dans l'hyper centre de Liège et proche de toutes commodités et commerces de proximité. Le commerce est actuellement vide mais s'aura s'adapter facilement à tous types d'activités. D'une surface de +/- 75m² répartie sur 3 niveaux avec au rez de chaussée : une pièce principale de travail de +-20m² et au premier étage : une deuxième pièce de +-20m². - 1 : 2 caves dont une avec WC indépendant. D'un point de vue : pas de chauffage actuellement, châssis en bois simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Propose une vitrine de +/- 4 mètres de large dans une galerie sécurisée. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### En savoir plus ?

Vaste entrepôt sur deux niveaux, rénové en 2020 à l'exception de la toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, les espaces existants actuellement étant séparés par des cloisons démontables. Parking à rue, châssis double vitrage, alarme, vidéosurveillance, sanitaires. Toiture à rénover. Revenu cadastral non indexé : 715,00 € VISITES: s'adresser au ### En savoir plus ?