• 95
  • 29 m² Terrasse
  • 306 m² Jardin
Dieupart 4 4920 Aywaille

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Description

Easyhome vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille, à deux pas du centre, à proximité directe de l’autoroute E25, des commodités et des transports.
Visibilité optimale et accessibilité aisée sont au rendez-vous ! Vous bénéficiez de nombreuses places de parking publiques, situées juste devant le bâtiment ainsi qu’à proximité de l’église Notre-Dame de Dieupart.

Ce bien se compose de :
• Une surface commerciale accueillante
• Un espace extérieur agréable avec jardin
• Un espace cuisine et bar
• Des sanitaires séparés pour hommes et femmes
Parfait pour accueillir votre activité !
Affectation actuelle : centre culturel. Toute reconversion à un autre usage est soumise à l’acceptation préalable des autorités compétentes (Région wallonne / service urbanisme). Informations supplémentaires disponible à l’agence.

Prix : 125.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Une visite s’impose ? Contactez nous sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

306 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

416 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Emission de CO2

345

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91157 Réf. vendeur: 6819592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,5 km 2' 11'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

1,3 km 4' 1,4 km 1' 52'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,2 km 6' 1,3 km 1' 54'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 875 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

95 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

95 m 1' 9''

Gares

Aywaille

1,1 km 8' 1,2 km 1' 37'' 967 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

30,2 km 2º 14' 36,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

1,9 km 2' 37''

Supermarchés

Delhaize Aywaille

689 m 2' 17'' 689 m 57'' 680 m 8' 689 m 8'

Carrefour Market Aywaille Centre

891 m 2' 57'' 891 m 1' 11'' 738 m 10' 846 m 10'

Lidl Aywaille

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 834 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

2 km 2' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,8 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

18,7 km 18'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13 km 11'

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "V. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 12 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Annexée Aywaille" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 10 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 3 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 16 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 11 minutes en voiture.

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Documents

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