Surface commerciale à vendre - Aywaille

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

4140 Sprimont

Opportunité rare à Sprimont – Commerce de 66 m² à découvrir ! Vous êtes à la recherche d’un espace commercial idéalement adapté à votre activité ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à Sprimont. Ce commerce d’une superficie d’environ 66 m² se compose d’un espace principal de vente, offrant une belle surface exploitable et facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Le bien dispose également d’une petite buanderie, pratique pour le rangement et les besoins du quotidien, ainsi que d’un WC individuel. Grâce à sa configuration fonctionnelle, cet espace peut convenir à différents types d’activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. PARTICULARITES: Grande vitrine à rue, plusieurs places de parkings communes devant, compteur électrique et eau séparés, chauffage par accumulation électrique, montant des charges communes en attente.

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175 000 €

Surface commerciale à vendre

4140 Sprimont

CADIMMO vous présente ce commerce actuellement loué, idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le commerce, situé au rez-de-chaussée et actuellement loué, génère un revenu locatif mensuel de 1.200 € hors charges, constituant une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. COMPOSITION DU COMMERCE : Rez-de-chaussée : Salle principale de 69,82 m², cuisine de 25,50 m², arrière-cuisine de 8,02 m² et WC de 1,28 m². Sous-sol : Cave de 42,93 m², idéale pour le stockage. Extérieur : Petite terrasse de 4 m². Aspects techniques : Châssis en bois double vitrage, chauffage au mazout, électricité en attente de réception. Pour des raisons de respect de la vie privée du locataire, les photographies du commerce n'ont pas pu être réalisées dans leur intégralité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### . Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

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375 000 €

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4180 Hamoir

Envie de développer votre activité tout en bénéficiant d’un logement spacieux à l’étage ? L’Immobilière STALPORT vous présente cet immeuble à usage multiple idéalement situé dans la rue principale de Hamoir, offrant une excellente visibilité et un beau potentiel d’exploitation. Le RDC propose une surface commerciale de ± 245 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. L’espace se présente actuellement comme une vaste surface ouverte, dont le cloisonnement éventuel reste à prévoir selon les besoins de l’activité. Le bien bénéficie également de 6 places de parking extérieures, un véritable atout pour l’accueil de votre clientèle ou le stationnement du personnel. À l’étage, avec son entrée indépendante, vous découvrirez un spacieux duplex de ± 178 m² à rafraîchir, composé de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un superbe séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Un espace grenier complète le bien et offre un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout (chauffage par le sol pour le logement et chaudière pour le commerce), 25 panneaux photovoltaïques, système d’alarme et châssis bois double vitrage. PEB (appartement) : E (412 kWh/m².an) – Code unique : 20260603016024. La division et la répartition des surfaces présentées sont données à titre indicatif et constituent un projet de division non contractuel, susceptible d’être adapté selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations et visites au ### ou via ### .

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980 000 €

Surface commerciale à vendre

4180 Hamoir

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Historique de l’hotel : L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau. De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ###

2216 m²

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64 000 €

Surface commerciale à vendre

4180 Hamoir

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et passante. Ce bien offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface commerciale totale d’environ 55 m², le bien se compose de deux espaces distincts, permettant une organisation flexible selon votre projet. Il conviendra parfaitement pour l’accueil de la clientèle, l’installation d’une vitrine, un espace de vente, un bureau, une zone de stockage ou encore un espace de préparation. L’agencement peut être entièrement repensé afin de correspondre à vos besoins et à votre activité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services du centre, permet de capter aussi bien une clientèle locale que touristique. Atout supplémentaire particulièrement apprécié : la possibilité d’installer une terrasse à l’avant du bâtiment durant la belle saison, renforçant l’attractivité du lieu. À noter que le bien a historiquement accueilli une activité artisanale de glacier, avec un chiffre d’affaires annuel compris entre 40.000 € et 50.000 €, démontrant le potentiel commercial de l’emplacement. Sur le plan technique, le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre central et porteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous au ### Prix : 64.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

55 m²

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

4870 Trooz

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. Le bien bénéficie d’une configuration polyvalente et de nombreux espaces permettant d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels. Anciennement exploité en boucherie, le commerce offre de beaux volumes et une organisation permettant de séparer efficacement la partie commerciale, les espaces de préparation et les zones de stockage. Le bien est vendu vide, sans le matériel et les équipements liés à l’activité de boucherie. - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Espace commercial de 37 m², une entrée indépendante de 8 m² menant à un espace vaisselle de 8 m², une chambre froide de 8 m², un espace cuisine de 18 m², un local technique de 7 m², un local de préparation de 12 m² et un WC indépendant - Sous-sol : Deux caves de 23 m² et 17 m². Grâce à sa superficie et à sa configuration, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

4870 Trooz

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en boucherie, idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Le commerce bénéficie d’une configuration parfaitement adaptée à l’activité de boucherie et est vendu avec l’ensemble de son équipement, permettant une reprise de l’activité dans des conditions optimales. - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Espace commercial de 37 m², une entrée indépendante de 8 m² menant à un espace vaisselle de 8 m², une chambre froide de 8 m², un espace cuisine de 18 m², un local technique de 7 m², un local de préparation de 12 m² et un WC indépendant. - Sous-sol : Deux caves de 23 m² et 17 m². Le commerce dispose de nombreux espaces permettant de séparer efficacement la partie commerciale, les espaces de préparation et les zones de stockage. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de boucherie dans un espace déjà aménagé et équipé. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

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89 000 €

Surface commerciale à vendre

4870 Trooz

Opportunité clé en main à Trooz ! Idéalement située Rue Franklin Roosevelt 252 à Trooz, sur un angle de rue fréquenté et hautement visible, cette superbe taverne représente une occasion rare sur le marché. Proposée sous la forme d'une vente de fonds de commerce avec cession de bail commercial, elle dispose d'un outil de travail impeccable et prêt pour un démarrage immédiat de votre activité. Composition du bien : Espace d'accueil & consommation : Une superbe salle lumineuse à l'ambiance chaleureuse, entièrement équipée d’un magnifique bar fonctionnel. Espace cuisine : Une cuisine professionnelle optimisée, idéale pour de la petite restauration ou une activité de brasserie. Commodités : Un espace sanitaire moderne et parfaitement entretenu. Sous-sol : De grandes caves saines offrant une importante capacité de stockage. Extérieur : Possibilité de disposer quelques tables et chaises en façade le long de la voirie pour accueillir vos clients à l'extérieur lors des beaux jours. 📞 Infos & visites : ### – ✉ ###

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àpd 115 000 €

Surface commerciale à vendre

4820 Dison

Grand rez-de-chaussée commercial. Visite Virtuelle: ### Avec 180m² de surface exploitable, ce commerce vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagements. Ideal pour : - un bureau - coiffeur - commerce - médecin - kiné etc... Atouts et caractéristiques : - Situé proche de toutes les commodités - Places de parking extérieur - Proche des axes routiers - possibilité d'une profession libérale Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###

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àpd 295 000 €

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4000 Liège

Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de commerce d'une superficie totale de 175 m², idéalement située en plein centre ville de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien présente un gros potentiel de réaménagement et attend vos futurs projets.

175 m²

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

4430 Ans

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) vous présente garage 20 places + un entrepôt à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Le bien, d'une superficie total 680 m², se compose d'un garage 20 places + Entrepôt à l'arrière du batiment (le tout pour une surface de 680 m²) Caractéristiques techniques : porte de garage électrique, électricité conforme, ... Idéal pour un investisseur. 💰 Prix : Faire offre à partir de 299.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations impeccables. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

683 m²

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730 000 €

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4900 Spa

Immeuble de caractère multifonction. Composition : Sous-sol : Cuisine, bureau/arrière-cuisine, deux bureaux/chambres, 4 caves, Local technique, chaufferie réfectoire, blanchisserie. Rez de chaussée: Hall d'accueil, deux bureaux, salle polyvalente, WC, 5 chambres Etages 1er/2ème/3ème: 3 niveaux comprenant actuellement 27 chambres. Extérieur: terrasse, parking. Caractéristiques : Splendide et imposante maison de Maître libre d'occupation anciennement affectée à l'usage de maison de repos dans l'une des plus belle Avenue de Spa. Son accessibilité aisée, ses vastes volumes, son ascenseur permettent de rencontrer vos besoins professionnels les plus variés tels que bureaux, centres médicaux, maison de soins/convalescence, bâtiments administratifs, espace coworking, projets HORECA... Rare opportunité à saisir ! Détails techniques : Châssis PVC et bois double vitrage. État général à rafraichir. Chauffage central gaz. Ascenceur et double cage d'escalier. PEB E (Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 422.505kWh/an).Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

1017 m² 920 m² Surface constructible

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730 000 €

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4900 Spa

Immeuble de caractère multifonction. Composition : Sous-sol : Cuisine, bureau/arrière-cuisine, deux bureaux/chambres, 4 caves, Local technique, chaufferie réfectoire, blanchisserie. Rez de chaussée: Hall d'accueil, deux bureaux, salle polyvalente, WC, 5 chambres Etages 1er/2ème/3ème: 3 niveaux comprenant actuellement 27 chambres. Extérieur: terrasse, parking. Caractéristiques : Splendide et imposante maison de Maître libre d'occupation anciennement affectée à l'usage de maison de repos dans l'une des plus belle Avenue de Spa. Son accessibilité aisée, ses vastes volumes, son ascenseur permettent de rencontrer vos besoins professionnels les plus variés tels que bureaux, centres médicaux, maison de soins/convalescence, bâtiments administratifs, espace coworking, projets HORECA... Rare opportunité à saisir ! Détails techniques : Châssis PVC et bois double vitrage. État général à rafraichir. Chauffage central gaz. Ascenceur et double cage d'escalier. PEB E (Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 422.505kWh/an).Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

1017 m² 920 m² Surface constructible

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319 000 €

Surface commerciale à vendre

4430 Ans

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue des Écoles à Ans. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et espace habitable ou pour un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent. Composition : Rez-de-chaussée – Partie commerciale / professionnelle : Une surface commerciale d’environ 140 m², composée de deux grandes salles, de toilettes séparées ainsi que d’une arrière-cuisine. La partie commerciale pourrait éventuellement être divisée en deux commerces distincts. Dans l’une des salles, un bar est déjà aménagé, avec une disposition permettant notamment d’envisager une activité de restauration , ou tout autre commerce lié à l’alimentation. Une porte située à l’arrière du commerce permet d’accéder directement à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose de trois entrées indépendantes : deux entrées permettant d’accéder séparément aux différentes parties du commerce ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à la partie habitable. Étage – Partie habitable : Un vaste espace ouvert d’environ 35 m² regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine est équipée. La partie habitable dispose de trois chambres, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, ainsi que de deux salles d’eau comprenant une salle de bains et une salle de douche. Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Possibilité de diviser la partie commerciale en deux commerces distincts * Toiture refaite il y a environ 7 ans * Façade arrière ayant bénéficié d’un nouveau crépi et d’une nouvelle isolation il y a environ 7 ans * Installation électrique non conforme * PEB : C * E total : 208 * Code unique PEB : 2026 ### * Validité du certificat PEB : jusqu’au 17/08/2036 Ce bien représente une belle opportunité pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur, grâce à la possibilité de réunir une activité professionnelle et un espace habitable au sein d’un même immeuble, tout en bénéficiant d’un espace extérieur et de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

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