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VBE75939-0 20
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Surface commerciale à vendre, Aywaille VBE75939

Rue Hongré 9 , 4920 Aywaille
159 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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80 m² 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 159 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 38 m²
Largeur du terrain à rue 3 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 414 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22546 kWh/an
Emission de CO2 107
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75939 Réf. vendeur: 7894367 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Hongrée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à seulement 6 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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