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VBE82014-0 26

Surface commerciale à vendre, Aywaille VBE82014

Rue Jean Wilmotte 17, 4920 Aywaille
210 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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133 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
TVA Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Surface totale du terrain 75 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14628 kWh/an
Date de validité PEB 17/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82014 Réf. vendeur: 7912157 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Jean Wilmotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Câlins" est à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 142 - Esneux - Gouvy, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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