Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille.
Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement.
Composition :
-1 : cave et espace chaufferie ;
RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant,
+1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ;
+2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ;
+3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC.
Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues...
Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové !
Plus de renseignements ou visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - julian@antoineimmobe Tel 0471/67.44.61
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Habiter à proximité de la Rue Jean Wilmotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 165 - Aywaille - Hamoir, 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Câlins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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