Surface commerciale à vendre - Hamoir VBE34552

Rue du Parc 4180 Hamoir

980 000 €

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VBE34552
  • 1800 m²
  • 65 m² Terrasse
Rue du Parc 4180 Hamoir
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Description

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe.

Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir,

Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes).

Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus.

Historique de l’hotel :

L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau.

De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2216 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34552 Réf. vendeur: 7726433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

576 m 2' 8'' 584 m 1' 5'' 559 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,2 km 27' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

507 m 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

868 m 10'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

868 m 10'

Gares

Comblain-La-Tour

532 m 1' 46'' 577 m 57'' 544 m 7' 532 m 6'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 31' 36,5 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,9 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,7 km 22' 3,9 km 5' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Intermarché Hamoir

4,6 km 28' 5,2 km 6' 3,5 km 22' 4,6 km 56'

Proxy Delhaize Ouffet

8,1 km 47' 9,2 km 9' 6,5 km 26' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,6 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,8 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,4 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,4 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,9 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Rocher de la Vierge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il est possible de faire du kayak à 6 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 33 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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