Surface commerciale à vendre, Hamoir VBE34552

Rue du Parc , 4180 Hamoir

980 000 €

1800 m² 65 m² Terrasse

Description

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe.

Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir,

Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes).

Le 2 ^ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus.

Historique de l’hotel :

L’Hostellerie jouissait d’une excellente réputation, son restaurant fut récompensé d’une étoile au Guide Michelin et de 2 toques au Guide Gault et Millau.

De par sa localisation, proche de Francorchamps et à quelques pas du Festival de Jazz de Comblain-la-Tour, l’établissement eut le privilège d’accueillir, entre autres, Benny Goodman, Roger Moore, Chet Baker, Ayrton Senna ou encore Alain Prost.

Vente sous le régime des droits d’enregistrement.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 980 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 65 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Surface totale du terrain 2216 m²

Largeur du terrain à rue 26 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34552 Réf. vendeur: 7726433 Dernière modification: 12/06/2026

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Le quartier

Éducation

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Crèches

576 m · 2' 8'' 584 m · 1' 5'' 559 m · 7' 576 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

428 m · 1' 25'' 428 m · 46'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

428 m · 1' 25'' 428 m · 46'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Collège Saint-Roch Écoles secondaires

7,2 km · 27' 7,7 km · 10' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 26'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

12,4 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir Bus

507 m · 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

868 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

868 m · 10'

Comblain-La-Tour Gares

532 m · 1' 46'' 577 m · 57'' 544 m · 7' 532 m · 6'

Liège Airport Aéroports

29,5 km · 2º 31' 36,5 km · 33' 0 m · 0''

Parking Ecovoiturage Bornes de recharge

10,9 km · 11'

Magasins

Spar Comblain Supermarchés

3,7 km · 22' 3,9 km · 5' 2,8 km · 34' 3,6 km · 43'

Intermarché Hamoir

4,6 km · 28' 5,2 km · 6' 3,5 km · 22' 4,6 km · 56'

Proxy Delhaize Ouffet

8,1 km · 47' 9,2 km · 9' 6,5 km · 26' 8,1 km · 1º 37'

Tourisme

Grotte De Comblain Parcs d'attractions

4,6 km · 6'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

3,8 km · 4'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

14,2 km · 16'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

5,4 km · 6'

Château-Fort De Logne Châteaux

14,4 km · 17'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

20,9 km · 23'

Villes proches

Herzogenrath

86,4 km · 1º 5' 69,2 km · 5º 1'

Sittard

86,8 km · 1º 10' 73 km · 4º 55'

Kerkrade

93,4 km · 1º 6' 68,1 km · 5º 32'

Verviers

34,5 km · 34' 30,6 km · 2º 36'

Seraing

25,1 km · 26' 20,6 km · 1º 54'

Liège

33,4 km · 32' 26,3 km · 2º 56'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Rocher de la Vierge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 4 minutes.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 16 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

"Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Roch" est accessible en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 33 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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