Immobilière Crismer (4000 Liège)

Bonne construction de 1991 implantée sur une parcelle de 1.039m² entièrement située en zone à bâtir. -rez: 60m² sur une dalle en bêton -1er étage: 37,5m² Isolation en façade réalisée en styrodure (4cm). Le bien n'est actuellement pas relié à l'électricité, n'est pas relié aux égouts et n'est pas relié à un compteur d'eau. Le bien, actuellement répertorié comme entrepôt, pourrait être transformé en habitation unifamiliale sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Critères urbanistiques de la commune disponibles sur demande. Bien représenté sous coloris vert au plan de géomètre. Pour toute information complémentaire veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?

Commerce + possibilité de duplex à l’arrière Situé au cœur du centre historique de Liège, ce commerce d’une superficie totale de ± 250 m² est réparti de la manière suivante : 150 m² au rez-de-chaussée et 100 m² répartis aux étages. Un permis a été obtenu pour la division entre la partie commerce et la partie duplex (avec entrée séparée). Les volumes spacieux que propose ce bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Aspects techniques : Compteurs séparés Nouvelle chaudière à condensation au gaz Réception pompiers en cours Libre de bail. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?

Au bout d’une drève privée de près de 400 mètres, dans une petite copropriété, cette ancienne partie de ferme à laquelle une extension contemporaine a été ajoutée en 2015 se dresse au milieu de la nature. Un jardin privatif de plus de 2.000m2 donne sur un verger et un bois de 6 hectares appartenant à la copropriété. Les baies vitrées panoramiques de l’extension vous plongent dans la nature environnante. Cette maison est centrée autour du salon, de sa cuisine haut de gamme et sa terrasse de 30m2 surplombant le jardin. Les chambres, bureaux, buanderies et salle de bain (dont une à aménager), sont distribués sur les différents niveaux que possède la maison. Ce bien ayant su incorporer une extension contemporaine tout en préservant les éléments anciens de la bâtisse est situé à 15min en voiture de Liège, à quelques centaines de mètres du Vergers des Possibles et de toutes les commodités du centre de Beyne-Heusay. Idéal pour les amateurs de nature et de quiétude à un jet de pierre du centre-ville. Informations complémentaires concernant le bien et la copropriété au ### et par mail ### En savoir plus ?

Bon immeuble de rapport en ordre d'urbanisme est composé de 2 duplex 2 chambres, parfaitement situé le long de la nouvelle ligne du tram et du nouvel Eco-Quartier Rives Ardentes. Ce bien proche de toutes commodités bénéfice : De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité. Duplex rez (85m² PEB): Au rez vous trouverez un salon, cuisine, large buanderie, wc séparé ainsi qu’une petite cour. A l’étage une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre pour enfant, salle de douche et wc. Electricité CONFORME Duplex de l’étage (90m² PEB) : Rez : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu’un débarras à l’entresol. Étage : 2 chambres ainsi que la salle de douche. Electricité CONFORME Les 2 appartements sont actuellement loués, possibilité d’indexer sous réserve du respect des baux en cours. PEB D : 26.945 KWh/an et 317 kWh/m².an 20240418016835 PEB D: 28.498 kWh/an et 315 KkWh/m².an 20240418018236 Pour toute information complémentaire veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?

Bon immeuble de rapport en ordre d'urbanisme est composé de 2 duplex 2 chambres, parfaitement situé le long de la nouvelle ligne du tram et du nouvel Eco-Quartier Rives Ardentes. Ce bien proche de toutes commodités bénéfice : De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité. Duplex rez (85m² PEB): Au rez vous trouverez un salon, cuisine, large buanderie, wc séparé ainsi qu’une petite cour. A l’étage une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre pour enfant, salle de douche et wc. Electricité CONFORME Duplex de l’étage (90m² PEB) : Rez : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu’un débarras à l’entresol. Étage : 2 chambres ainsi que la salle de douche. Electricité CONFORME Les 2 appartements sont actuellement loués, possibilité d’indexer sous réserve du respect des baux en cours. PEB D : 26.945 KWh/an et 317 kWh/m².an 20240418016835 PEB D: 28.498 kWh/an et 315 KkWh/m².an 20240418018236 Pour toute information complémentaire veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?