Appartement à vendre - Liège VBE60800

Quai Saint Léonard 61 4000 Liège

192 000 €

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VBE60800

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Saint Léonard 61 4000 Liège
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Description

Cet appartement de 2 chambres, partiellement rénové et situé à proximité de toutes les commodités, est composé d’un salon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’un large hall d’entrée, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie également séparé.
une terrasse de belle taille avec, vue dégagée permet de profiter de l’extérieur.

Le bien est situé dans une copropriété saine et entretenue.

Avantages :

  • Situé à 130m de l’arrêt du tram « Pont Atlas »,
  • Châssis double vitrage PVC,
  • Électricité conforme,
  • Porte sécurisée et coupe-feu,
  • Sols des chambres neufs, carrelages baignoire/douche neufs.

PEB B 20260218024884 – 9434 kWh/an – 102 Kwh/m²/an

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 192 000 €
  • Revenu cadastral: 1 017 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9434 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60800 Réf. vendeur: 7837276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

849 m 3' 1,4 km 2' 30'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

352 m 1' 24'' 457 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

352 m 1' 24'' 457 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

907 m 3' 951 m 1' 32'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

255 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,2 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

615 m 7'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

545 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

780 m 3' 615 m 9' 780 m 9'

Supermarchés

Delhaize Marengo

421 m 1' 30'' 421 m 43'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

764 m 2' 53'' 826 m 58'' 665 m 9' 764 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 11''

Musées

Musée Grand Curtius

1,2 km 1' 19''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Quai Saint-Léonard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 14 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Liege Atlas", une école secondaire joignable en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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