Bon immeuble de rapport en ordre d’urbanisme (permis de 2010), composé de 2 appartements et d’un grand garage de ± 40 m².
Bien idéal pour un investissement sans tracas :
Le grand garage carrelé est équipé d’une fosse.
À l’extérieur, vous retrouverez une petite cour destinée au stockage des poubelles.
Les appartements sont actuellement loués et offrent un bon rendement.
Possibilité d’accroître le rendement avec la location du garage.
PEB : 20250529008369 – 9.821 kWh/an – 164 kWh/m².an
PEB : 20250529008193 – 14.703 kWh/an – 167 kWh/m².an
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou à l’adresse suivante : Contact .
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Vivre près de la Rue de la Croix Jurlet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
Le trajet vers la crèche "Crèche Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Centre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Herstal" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.
Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herstal La Prealle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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