Immeuble mixte à vendre - Herstal VBE28504
320 000 €
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Description
Bon immeuble de rapport en ordre d’urbanisme (permis de 2010), composé de 2 appartements et d’un grand garage de ± 40 m².
Bien idéal pour un investissement sans tracas :
- Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ;
- PEB B pour les 2 appartements ;
- PV électrique conformes pour les 2 appartements.
Le grand garage carrelé est équipé d’une fosse.
À l’extérieur, vous retrouverez une petite cour destinée au stockage des poubelles.
Les appartements sont actuellement loués et offrent un bon rendement.
Possibilité d’accroître le rendement avec la location du garage.
PEB : 20250529008369 – 9.821 kWh/an – 164 kWh/m².an
PEB : 20250529008193 – 14.703 kWh/an – 167 kWh/m².an
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou à l’adresse suivante : Contact .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2011
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14703 kWh/an
Date de validité PEB
29/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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