Immobilière Crismer (4000 Luik)

Immeuble de coin, lumineux et disposant de 2 entrées indépendantes à rue. Actuellement composé de 2 duplex de 1 chambre, les différents étages reposent sur des chapes en béton et garantissent une grande tranquillité aux occupants. Sous réserve de l’obtention d’un permis, ce bien peut être divisé en 2 studios et 1 appartement. Travaux a prévoir afin de finaliser la rénovation. Une fois terminé, de part sa composition et sa localisation proche du centre de Liège, du tram et de toutes les commodités, cet immeuble peut garantir un rendement intéressant. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Sur une magnifique parcelle de 965m² (+- 20X48m) située au bout d’un cul-de-sac. Ce Mobile-home disposant de compteurs d’eau et d’électricité (à rue) promet de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien peut également recevoir une nouvelle construction, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Situé au cœur du centre historique de Liège (200m du tram et 100m de la Place du Marché), ce commerce d’une superficie totale de ± 250 m² est réparti de la manière suivante : 150 m² au rez-de-chaussée et 100 m² répartis aux étages. Les volumes spacieux que propose ce bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme, possibilité d'aménagement d'un appartement à l'arrière (plans disponibles - ancien permis existant). Aspects techniques : Compteurs séparés Nouvelle chaudière à condensation au gaz Libre de bail. 2 cuisines (une au rez et une au 1er étage) 1 salle de douche au 1er étage 1 wc séparé au rez-de-chaussée colonne technique desservant les différents étages. 2 entrées séparées à rue. Bien idéal pour investisseur ou indépendant à la recherche d'un bien à optimiser. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Vente en Share Deal et fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Bonne maison de 147m² (superficie PEB), idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison bénéficie d’un agréable jardin arboré, celui-ci est accessible depuis la maison mais également depuis un passage latéral. La configuration de la maison permet, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme, l’ajout d’une extension ou d’une véranda. Composition : Rez : Hall, WC, salon, salle à manger, cuisine et garage, 1 er : 2 chambres, bureau, hall de nuit et salle de bain, 2 ème : grand grenier aménagé, Sous-sol : caves sous la totalité de la maison. Techniques : chauffage mazout – châssis PVC double vitrage. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Grande maison à rénover avec terrain à bâtir. un Ce bien d’une superficie habitable de 238m² PEB est composé comme suit : Rez : grande pièce à vivre, cuisine donnant sur le jardin, grande buanderie (15m²) et petit salon (24,7m²). 1 er étage : 3 chambres, une salle de bain et grand débarras. 2 ème étage : grand grenier aménageable -1 : caves Le terrain à bâtir attenant et faisant partie de la vente est d’une largeur à rue de 10m et bénéficie d’une superficie +- 415m². Informations complémentaires au ### ou ### Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Bonne maison proche de toutes commodités, en parfait état d’entretien et idéalement située à Cointe. Ce bien est composé comme suit : -Rez-de-chaussée (74m²) : bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC et véranda, -1 er étage (60m² mansardé) : 2 chambres dont une équipée d’un WC et d’un lavabo. La configuration de l’étage permet facilement d’ajouter une chambre et une salle de bain, -Sous-sol (30m²): 3 caves + vide ventilé. -Extérieur : jardin d’une superficie de 80m² orienté à l’ouest. Techniques : chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Cette maison bel-étage dispose d’un PEB B et d’une installation électrique CONFORME. Parfaitement située à Vottem, ce bien est proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, magasins, écoles et commerces). Composée comme suit : Rez : grand garage de plus de 40 m², chambre, salle de douche, buanderie, chaufferie et hall d’entrée, 1er : salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine, bureau, salle de bain et hall de nuit, 2e : grand grenier aménageable de ± 90 m², Extérieur : cour et jardin de ± 215 m². En plus de son garage, la maison dispose d’une allée privative permettant d’y garer un véhicule. RC : 1.140 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Maison de 115m² à confortabiliser composée comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bain, WC, cuisine, petite véranda et terrasse surplombant le jardin. 1er étage : 2 chambres de 19m² et 12,45m². 2e étage : grenier aménageable Sous-sol (-1) : 2 caves et atelier donnant sur le jardin, facile d'entretien, d'une superficie de 100m². Maison idéale pour les personnes ayant besoin de rangements ou pour les bricoleurs. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?