Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille.
Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve.
Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier.
Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement.
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Vivre près de la Rue Nicolas Lambercy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Câlins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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