Laura vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Aywaille.
Développant une superficie d’environ 47 m², ce bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’une réserve.
Le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement offrant un passage régulier.
Le bien est actuellement loué avec un bail commercial encore en cours pour une durée de 5 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement.
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Habiter à proximité de la Rue Nicolas Lambercy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Câlins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est à 3 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Liège - Aywaille, 362 - Aywaille - Spa, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.
Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.
À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.
Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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