Surface commerciale à vendre - Aywaille VBD56096

Place Joseph Thiry 30 4920 Aywaille

Faire offre à partir de 150 000 €

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VBD56096
  • 177 m²
  • Terrasse
Place Joseph Thiry 30 4920 Aywaille
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Description

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : Tel 0475 62 10 62 - CD CONSULT - www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56096 Réf. vendeur: 7281991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

337 m 2' 42'' 387 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

464 m 1' 32'' 464 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

409 m 3' 434 m 46'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

310 m 1' 1'' 310 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

81 m 58''

Gares

Aywaille

426 m 1' 28'' 426 m 37'' 303 m 4' 303 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 11' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

37 m 7'' 37 m 2'' 37 m 26'' 37 m 26''

Lidl Aywaille

740 m 2' 18'' 740 m 59'' 652 m 9' 740 m 9'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 8' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 4 minutes en marchant."Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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