Surface commerciale à vendre - Hamoir VBD38843

rue du Pont 30 4180 Hamoir

Faire offre à partir de 750 000 €

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VBD38843
  • 1750 m²
  • 1 Garage
rue du Pont 30 4180 Hamoir
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Description

Faire offre àpd 750.000€

SOUS-SOL de ± 572m²
- Cave ± 20 m² sur béton,
- Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton,
- Cave magasin de ± 140 m² sur béton,
- Parking souterrain de ±300 m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m²
- Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage,

1er ETAGE : ±157 m²
- Hall de ± 7 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17 m² sur carrelage,
- Réserve de ± 6 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 78 m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet,
- Balcon sur carrelage,
- Espace extérieur sur roofing,

2ème ETAGE de ± 155 m²
- Hall de ± 6 m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet,
- Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet,
- Grenier de ± 80 m² sur béton,

DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 10 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1488 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38843 Réf. vendeur: 7140837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

308 m 1' 8'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,2 km 54' 6,8 km 7' 4,8 km 27' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

479 m 6'

Gares

Hamoir

245 m 3' 264 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Liège Airport

30,9 km 2º 12' 38,5 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

443 m 2' 9'' 444 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 4 km 26' 5,5 km 1º 7'

Spar Bomal

8,3 km 36' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

809 m 1' 29''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. M. Du Service Sac Cel" est à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hamoir" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 1 minute en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)"."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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