Surface commerciale à vendre - Hamoir VBD50678

Rue du Parc 4180 Hamoir

1 495 000 €

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VBD50678
  • 1800 m²
  • 65 m² Terrasse
Rue du Parc 4180 Hamoir
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Description

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe.

Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir,

Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes).

Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus.

Vente en Share Deal et fonds de commerce.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2216 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50678 Réf. vendeur: 7221485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

576 m 2' 8'' 584 m 1' 5'' 559 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

7,2 km 27' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

507 m 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

868 m 10'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

868 m 10'

Gares

Comblain-La-Tour

532 m 1' 46'' 577 m 57'' 544 m 7' 532 m 6'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 31' 36,5 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,9 km 11'

Supermarchés

Spar Comblain

3,7 km 22' 3,9 km 5' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Intermarché Hamoir

4,6 km 28' 5,2 km 6' 3,5 km 22' 4,6 km 56'

Proxy Delhaize Ouffet

8,1 km 47' 9,2 km 9' 6,5 km 26' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

4,6 km 6'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,8 km 4'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5,4 km 6'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,4 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,9 km 23'

Magasins

Vivre près de la Rue du Rocher de la Vierge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comblain-La-Tour" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 33 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Grotte De Comblain" se trouve à 6 minutes.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 23 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 6 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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