Surface commerciale à vendre - Nandrin VBD37645

Route du Condroz 17 4550 Nandrin

720 000 €

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VBD37645
  • 288 m²
  • 1 Place(s) de parking
Route du Condroz 17 4550 Nandrin
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Description

BONNE AFFAIRE COMMERCIALE ! Un projet HORECA ? MODE ? AUTOMOBILE ? BOX DE STOCKAGE OU HALL INDUSTRIEL ? ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette opportunité située sur la ROUTE DU CONDROZ, proche du célèbre rond-point des vaches, route en pleine expansion. Composition : PARKING en zone TERRAIN à BATIR de +- 800m² et MAGASIN de 288m². TECHNIQUE : sol en béton lissé, murs en pierres du Condroz, élec aux normes, châssis et porte DV PVC, porte sectionnelle. PRIX : 720.000€ Infos et visites au Tel 043 720 720 ou par mail à Contact Données et plans donnés à titre indicatif et non contractuel. PS: nous avons un client potentiellement intéressé par une partie du parking pour y installer des bornes de recharge, ce qui est un atout favorable à la future exploitation de l'ensemble).

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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 1 401 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1100 m²
  • Largeur de la vitrine: 47 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1100 m²

Surface constructible

288 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37645 Réf. vendeur: 1418701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

472 m 1' 34'' 472 m 45'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,5 km 2' 56'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,5 km 2' 56'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

10,2 km 52' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

309 m 4'

Gares

Amay

9,6 km 48' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 6' 22 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,9 km 2' 13''

Supermarchés

Louis Delhaize Nandrin

550 m 1' 50'' 550 m 29'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Intermarché Tinlot

297 m 1' 38'' 297 m 31'' 297 m 4' 297 m 4'

Shop & Go Delhaize Nandrin

832 m 2' 47'' 832 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,6 km 13'

Musées

Préhistomuseum

13,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,8 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

14,7 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,9 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Nandrin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 13 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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