Surface commerciale à vendre - Nandrin

AMAY. L'agence Immo 21 vous propose cet espace commercial situé dans le centre d'Amay.( ou bureaux destinés à une voire plusieurs professions libérales ) Composé comme suit: hall d'entrée , 4 pièces ( 14, 15, 9 et 13,6 m² ) , une salle d'attente ( 14 m² ), toilette avec lave main, espace multifonctionnel ( 14 m² ), local technique ( 6 m² ), très grandes caves, Electricité conforme et réceptionnée, chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage, trois climatiseurs inverter, certaines pièces pouvant être modulables, revenu cadastral net 799€uros. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

L’Immobilière Stalport vous présente cette belle surface commerciale de plus de 190 m², bien connue et idéalement située au cœur d’Amay. Le bien se compose de trois espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux espaces pouvant servir de bureaux ou de stockage, d’un coin cuisine, d’un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires. Bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à ses 4 grandes vitrines situées sur l’un des axes les plus fréquentés d’Amay, garantissant un passage important et une belle mise en valeur de votre activité. Aspects techniques : système d’alarme, chauffage/climatisation. Une opportunité idéale pour développer votre activité commerciale ou réaliser un investissement stratégique. Largeur vitrine 19 mètres. Faire offre à partir de 175.000 €. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Espace commercial ou pouvant également servir de bureau, idéalement situé à Amay dans un quartier situé proche du centre ville offrant un accès facile aux commodités et transports. Il se compose d'une surface commerciale de 33m2 , d'une cuisine de 8 m2 et d'un dégagement avec wc de 1,70 m2 ainsi que d'une salle de douches de 4m2 et d'une grande cave privative. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce commerce d’environ 23 m² est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Le bien conviendra également parfaitement à un commerçant ou à un indépendant souhaitant y établir son activité ou son bureau. Bonne visibilité, accès aisé et configuration fonctionnelle. Possibilité également d’acquérir en supplément : • un entrepôt de ±80 m² situé à l’arrière du bâtiment ; • un garage offrant un stationnement privatif et un accès facilité. Une belle opportunité avec potentiel et flexibilité selon votre projet. Prix : 45.000 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! ### ### En savoir plus ?

Idéalement située sur un axe visible et fréquenté, cette surface commerciale de ± 378 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, atelier, stockage, activité mixte…). Le bien se compose de différents espaces d’exposition, d’un espace atelier, d’un entrepôt de 116m², ainsi que d’une partie privative (séjour, cuisine et sdd avec WC) apportant un réel confort au quotidien. Un emplacement de garage privatif et sécurisé, équipé d’une borne de recharge électrique, complète l’ensemble. Au niveau technique et atouts ? Système d'alarme, vitrage anti-effraction avec volets électriques, PAC Air-Air, compteur gaz (actuellement fermé), installation électrique en bon état, petite copropriété, une vitrine de +- 25m, offrant une visibilité exceptionnelle, avec trottoir privatif devant le bâtiment — idéal pour l’accueil de clientèle ou la mise en valeur de votre activité. 📍 Une opportunité rare à Seraing, parfaitement adaptée à un projet professionnel ambitieux. *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce idéalement située Rue de Plainevaux à Seraing, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à sa visibilité et à son important passage quotidien. Ce bien polyvalent offre un espace commercial de ± 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Un coffre-fort est également présent, apportant un atout supplémentaire pour certaines activités nécessitant une sécurisation renforcée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon d'environ 20 m², idéal pour combiner activité professionnelle et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage rare et très apprécié par la clientèle comme par les exploitants. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente un excellent potentiel dans un secteur dynamique de Seraing. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans le centre de Seraing, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage. Cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Actuellement libre d’occupation, elle représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement. Le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins et votre concept. Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au ### dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Prix : Faire offre à partir de 49.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Situé sur un axe très fréquenté, cet immeuble industriel et commercial reconstruit en 2018 bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une accessibilité optimale, tant en voiture qu’en transports en commun. À proximité immédiate de l’autoroute A604 et de nombreuses commodités, il constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale ou professionnelle. Implanté sur une parcelle de ± 3.303 m², ce bien, dernièrement utilisé comme garage automobile, offre une grande polyvalence d’exploitation et peut aisément être converti pour d’autres activités commerciales ou industrielles (sous réserve des autorisations requises). COMPOSITION : • Un show-room en excellent état, doté d’un chauffage par le sol • Un espace d’accueil clientèle et plusieurs espaces bureaux • Locaux sanitaires pour le personnel et la clientèle • Un magasin dédié au stockage • Plusieurs ateliers mécaniques répondant aux normes actuelles, équipés de portes sectionnelles électriques • Vestiaires et sanitaires pour les ouvriers • Un sous-sol permettant le stockage de véhicules, accessible via escalier et monte-charge pour véhicules • Un grand parking extérieur situé à l’arrière de l’immeuble APPARTEMENT INTÉGRÉ Le bien dispose également d’un spacieux appartement situé à l’étage, accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur, aménageable en une ou deux chambres. Un espace latéral permet l’installation d’une terrasse, offrant un réel confort supplémentaire. ÉQUIPEMENTS & CONFORT • Panneaux photovoltaïques • Électricité conforme • Chauffage par le sol • Aérothermes • Système d’alarme • Portes sectionnelles électriques Ses ATOUTS • Excellente visibilité commerciale • Situation stratégique proche autoroute et commodités • Accessibilité optimale • Immeuble récent (2018) • Volumes généreux et modulables • Parking aisé • Bien adapté à de nombreuses activités Livret avec descriptif complet et metrés est disponible sur demande. En savoir plus ?

Le groupe Penoit a le plaisir de vous présenter ce commerce sur les hauteurs de Seraing. Disposant d'une situation stratégique, juste en face de l'Athénée Royal de l'Air Pur, à quelques minutes du centre hospitalier du Bois de l'Abbaye, ce commerce de 92 m², actuellement aménagé en sandwicherie bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien se compose d'une salle de restauration avec comptoirs de 66 m², d'une cuisine de 16 m² et d'un espace de stockage. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce, donc l'entièreté du matériel et des équipements dont la liste est disponible sur demande. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - Installation air conditionné (chaud/froid) - Système d'alarme Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Spacieux ensemble immobilier situé sur un axe fréquenté offrant un très bonne visibilité et proche des axes autoroutiers composé d'une salle d'exposition, d'un entrepôt et d'un appartement de fonction sur et avec terrain de 2.614 m²! La salle d'exposition +/- 155 m² (HSP: 2,56 à 3,47 m) dispose d'une belle vitrine d'une largeur de +/- 25 mètres sur +/- 2,56 mètres de hauteur, d'une toilette indépendante et d'un bureau +-/ 15 m². L'appartement (+/- 247 m² d'après PEB) se compose comme suit: hall d'entreé avec wc indépendante, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, buanderie et d'un accès à l'atelier arrière +/- 104 m² (HSP: +/- 3,26 m). L'ensemble bénéficie de grandes caves +/- 293 m² avec partie garage, d'un grand jardin et d'un espace parking. Activité soumise à l'autorisation de la SPI (actuellement activité funérarire). Les dépendances arrières (étables, poulalier, ...) n'apparaissent pas au cadastre, aucune garantie d'un point de vue urbanistique de peut être donnée. R.C.: 2.850€, superficie totale parcelle: 2.614 m². PEB de l'appartement de fonction: C, E Spéc: 252 kWh/m².an, E totale: 62.217 kWh/an, n° 20230526022406. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation idéale pour activité professionnelle avec très bonne visibilité ! ### En savoir plus ?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! En savoir plus ?

Idéalement situé à Tihange, cet immeuble mixte offre une visibilité stratégique avec différentes possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un espace HoReCa d’environ 150m², exploité en pizzeria, bénéficiant d’une belle salle, un espace bar, une véranda, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse à l’arrière. Aux étages, vous découvrirez un duplex composé de deux chambres, un salon, un dressing/bureau, une cuisine et une salle de douche. L’accès se fait par le restaurant. Informations complémentaires : Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, électricité conforme. PEB F. Cave de 15m². Revenu cadastral de 1289€. Loué actuellement 1750€. Ce bien représente une opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs… Hâte de découvrir votre projet ! Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de ± 520m² : - Bar de ±38m² sur carrelage, - Fumoir de ±11m² sur carrelage, - WC sur carrelage, - Cuisine de ±28m² sur carrelage, - Arrière cuisine sur carrelage, - Espace Chaufferie, - Plusieurs réserves/espaces de stockage, - Salle du restaurant de ±160m² sur carrelage, - WC client et wc personnel, - Terrasse couverte de ±130m² sur carrelage, - Terrasse extérieure de ±120m² orientée plein sud, DIVERS : plateforme en roofing (bon état et isolée), double vitrage en PVC ±1998, chauffage central gaz (de ville), chaudière ±1986 avec boiler sur chaudière, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité (bi-horaire), égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Immeuble composé d'un grand rez-de-chaussée commercial de +/- 250m² et d'un espace bureau ou logement aux étages disposant d'une entrée indépendante. Immeuble très bien situé dans le centre de Wandre ! Achat idéal pour y exercer une activité commerciale ou pour investisseur cherchant une forte rentabilité ! Important potentiel de revenu locatif après travaux. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456) En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de friterie idéalement situé en plein centre de Liège, dans la très fréquentée rue Saint-Gilles. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort passage. Il se compose d’une spacieuse salle de 45 m² comprenant l’espace de restauration et le comptoir entièrement équipé, prêt à accueillir votre activité. Vous y trouverez également un WC, deux espaces de réserve ainsi qu’une petite cuisine fonctionnelle. Loyer: 1 000 € charges comprises. Une belle opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Situé dans l' hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce spacieux commerce d’environ 120 m² . Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. Charges de copropriété : ± 389 €/mois, comprenant les charges communes et la contribution au fonds de réserve. Copropriété bien gérée disposant d’un fonds de réserve existant et d’un fonds de roulement, sans appel de fonds complémentaire à prévoir à l’acquisition.. À visiter sans tarder. Prix : Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve de l'acceptation du vendeur). Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?