Situé à Nandrin, ce bâtiment commercial offre une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel dans une zone accessible. La propriété, accessible via la Route du Condroz, se présente sous la forme d’un immeuble non attenant, avec une surface commerciale totale de 60 m², répartie sur un espace principal de 30 m² dédié à l’activité commerciale ou administrative. La configuration de ce local est conçue pour répondre aux besoins d'une petite entreprise ou d’un commerce souhaitant profiter d’une localisation stratégique sans engager de travaux importants ou de rénovations coûteuses. La propriété ne comprend pas de logement intégré, ce qui en fait un espace exclusivement dédié aux activités professionnelles. Au niveau des caractéristiques techniques, ce bâtiment est chauffé au gaz, offrant une solution de chauffage efficace pour assurer le confort tout au long de l’année. Il est équipé de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, élément essentiel pour préserver la qualité de l’environnement intérieur. La propriété ne dispose pas d’un système de climatisation ni d’un stationnement électrique intégré, mais sa configuration simple et pratique facilite une gestion efficace des espaces et des installations. La caution requise pour la location est fixée à 2 400 €, ce qui correspond à deux mois de loyer, un montant standard dans le secteur commercial en Belgique. Nandrin bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle tout en bénéficiant des avantages d’une région dynamique. La proximité de routes principales facilite l’accès pour les clients et les employés, assurant une visibilité optimale pour votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour étendre votre activité ou d’un premier local commercial, cette offre représente une opportunité intéressante à saisir rapidement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété et envisagez une visite afin d’évaluer si ses caractéristiques répondent parfaitement à vos besoins professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Espace professionnel à louer - Nandrin
Située au niveau du "Rond-point des vaches" à Nandrin, sur la Route du Condroz, un des axes commerciaux les plus prisés de la province de Liège, cette surface à louer de +/- 150m2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation (bureaux, profession libérale, activité commerciale..). Elle dispose également d'un espace vert à l'arrière du bâtiment. Loyer 1950€. Envie de visiter, contactez-nous: ### - email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ***** En savoir plus ?
Antoine Immo vous propose cet espace commercial idéalement situé sur la route du Condroz, un emplacement de choix offrant une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle. Ce local est parfait pour accueillir tout type d’activité, que ce soit un commerce de détail, un bureau ou un showroom. Composition : surface commerciale de 125 m², un bureau de 22 m² Atouts techniques : 2 mois de garantie locative, soit 3 500 €, chauffage central mazout, précompte à charge du preneur 912€, LIBRE IMMÉDIATEMENT. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Kevin Thône ### et Maëliss Lincé au ### En savoir plus ?
Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle sur la Route du Condroz! L'immobilière STALPORT vous présente cet immeuble commercial sur un axe de passage très fréquenté, TOP situation, avec PARKINGS en façade! En excellent état général, et d'une superficie exploitable au RDC de +/-240m2, il se compose comme suit: une première partie avec bureaux, WC hô/fê, hall d'entrée. Une seconde partie, nouvelle construction proposant la surface commerciale principale, avec sas d'entrée (ouverture automatique). Caves en sous-sol. A l'étage, un appartement (pas d'entrée indépendante) 1CH pouvant servir de logement à l'occupant des lieux, OU d'espace stockage. Caractéristiques techniques: châssis alu DV, système alarme, caméras, VMC double flux, chauffage central mazout + climatisation réversible, volets. Jardin à l'arrière. Loyer: 2.900€/mois + précompte immo à charge du locataire. Charges individuelles. Garantie locative: 3 mois de loyer. Libre à partir du 01/07/2026. Votre futur succès commence ici, planifiez votre visite sans tarder via ### ou au 04/224.08.04! En savoir plus ?
L'immobilière STALPORT vous présente ce complexe aux multiples possibilités, au cœur du village de Nandrin, non loin de la célèbre route du Condroz et des grands axes! Implanté sur un terrain de 2050m², avec parkings privatifs extérieurs, divisé en 2 parties. L'une en espaces de bureaux/cabinets, d'une superficie totale de 128m² répartie sur 2 niveaux offrant une vue dégagée sur les campagnes à chaque fenêtre! Au rdc, hall d'accueil, bureau, local du personnel avec cuisine, WC hô/fê, vestiaire avec douche. A l'étage, hall, 2 grands bureaux dont un avec vue sur l'atelier. La seconde partie, attenante, et plutôt à destination de garage/ateliers/entrepôts, superficie totale de 366,75m², comprenant grand hall cloisonné (modulable), deux grands espaces de stockage/travail, local technique. 2 entrées séparées bureaux/entrepôt. Caractéristiques: porte de garage sectionnelle, chauffage central mazout, multiples arrivées élec(dont triphasé), compteurs indiv eau/élec, bâtiment isolé, châssis bois DV, alarme, citerne eau de pluie (raccordée WC). Libre à partir du 01/05/2026. Cadre exceptionnel, sécurisé et au calme!!! Loyer: 3.500€/mois (pas de charges communes) + précpte immo. Infos/plans détaillés et visite au 04/224.08.04! En savoir plus ?
Située au calme et a proximité directe de la Route du Condroz, vaste grange d'une superficie au sol de ± 250m². Grâce à sa belle hauteur sous toiture, cet espace est adapté à tout type d'affectation (entreposage, stockage, garage, etc...). Caractéristiques techniques: largeur de 17m, profondeur de 15m, équipée en électricité, accès possible par 2 entrées, grande double porte coulissante sécurisée. Rare à la location, venez rapidement découvrir ce beau bien. Loyer: 800€/mois - charges forfaitaires: 20€/mois pour l'électricité. Disponible à partir du 16 mars. A visiter sans tarder. ### En savoir plus ?
Également près de Nandrin (4550) + Localités
Idéalement situé à Plainevaux, superbe ensemble immobilier de 315m² comprenant un lumineux commerce de 150m² bénéficiant de larges vitrines, et un entrepôt de 165m² comprenant notamment trois parties de rangement, une cuisine équipée,... Informations et plans disponibles sur demande. Visibilité optimale, superbe opportunité à saisir! Plus d'infos sur notre site ### En savoir plus ?
Idéalement situé dans le zoning d'Engis, proche des axes routiers, Trevi Rasquain vous présente cet entrepôt avec bureaux pour une surface totale de 410m². 5 emplacements de parkings extérieurs et une aire de manutention. Compteurs individuels, Citerne à mazout individuelle, toiture isolée, porte sectionnelle motorisée (H 4.20m x L4.00m). Libre immédiatement. Loyer: 2650€/mois (PRI à charge du locataire). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### En savoir plus ?
Infos & visites: ### L’agence Immo 21 vous présente cet espace professionnel rénové, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation de bureaux. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en plein hyper-centre d’Amay. Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles : la première pièce lumineuse (± 15,60 m²) peut aisément faire office de bureau principal ou de salle d’attente. La seconde pièce (± 10,20 m²) convient parfaitement comme espace de travail complémentaire et dispose d’un accès direct à une toilette équipée d’un lave-mains. Sa localisation stratégique constitue un atout majeur : présence d’un Bancontact à proximité immédiate et parking gratuit à seulement 30 mètres, facilitant l’accès pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale telle que kinésithérapeute, esthéticienne, consultant, ou toute activité de bureau (les photos dans l'annonce présentent diverses opportunités). Loyer : 550 €/mois. Provision pour charges (eau et électricité) : 80 €/mois. Quote-part RC: 48,62€/mois. 2 mois de caution. À découvrir sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?
Infos & visites: ### L’agence Immo 21 vous présente cet espace professionnel rénové, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation de bureaux. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en plein hyper-centre d’Amay. Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles : la première pièce lumineuse (± 15,60 m²) peut aisément faire office de bureau principal ou de salle d’attente. La seconde pièce (± 10,20 m²) convient parfaitement comme espace de travail complémentaire et dispose d’un accès direct à une toilette équipée d’un lave-mains. Sa localisation stratégique constitue un atout majeur : présence d’un Bancontact à proximité immédiate et parking gratuit à seulement 30 mètres, facilitant l’accès pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale telle que kinésithérapeute, esthéticienne, consultant, ou toute activité de bureau (les photos dans l'annonce présentent diverses opportunités). Loyer : 550 €/mois. Provision pour charges (eau et électricité) : 80 €/mois. Quote-part RC: 48,62€/mois. 2 mois de caution. À découvrir sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?
Vous êtes médecin, kinésithérapeute, infirmière et à la recherche d'un espace de travail idéal pour recevoir vos patients dans un environnement moderne et confortable ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble flambant neuf datant de 2019, ce bureau partagé de 50 m2 offre une atmosphère accueillante et professionnelle. Facilement accessible, il se trouve dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la place d'Amay, assurant ainsi une visibilité optimale. Le bureau comprend une salle de consultation de 50 m2, disponible en location exclusive de 08h00 à 14h00. Vous bénéficierez également d'une salle d'attente confortable, d'un hall d'accueil, d'une salle de bain privée et d'un WC indépendant. Le loyer mensuel pour cet espace exceptionnel est de seulement 700 €. De plus, une provision de charges de 83,25 € couvre l'eau, l'électricité, le gaz, internet, les charges communes, ainsi que l'entretien régulier des vitres. Par ailleurs, profitez d'un apport de clientèle grâce à la réputation du docteur avec qui vous partagerez le bureau. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à tous vos besoins professionnels. Visite virtuelle : https:/nodalview.com/s/0QUODIOCDCKejUEWysO8FM En savoir plus ?
Opportunité rare dans le centre d'Amay ! A quelques pas de la gare, dans une rue commerçante calme, Label Immo vous propose un cabinet pour pouvoir exercer votre activité TOUS LES MATINS (uniquement!) de la semaine (lundi à dimanche). Le cabinet se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (2 appartements occupés par des personnes calmes aux étages). Rénovée il y a 4 ans, la surface est en excellent état (pas de travaux/modifications à réaliser). Vous pourrez bénéficier d'une salle d'attente commune, d'un WC + lave mains commun et d'un cabinet (15 m² - 4,5 x 3,5) avec bureau, évier, cabine, table de massage et autres matériels. Vous partagerez le rez avec des kinésithérapeutes et Ostéopathes (3 autres cabinets), nous recherchons donc une autre activité, idéal pour un(e) logopède, infirmer/ère, laboratoire d'analyse médicale ou autres...Raccordement internet compris, Volet manuel pour le cabinet et électrique pour les vitrines, châssis DV, système d'alarme, possibilité de lettrage sur la vitrine. Les occupants actuels sont des personnes calmes, respectueuses et soignées. Loyer : 395,00€/mois incluant TOUTES LES CHARGES y compris l'entretien du bien. 2 mois de garantie locative. Libre immédiatement. Type de contrat : convention pour la mise à disposition d'un cabinet (assez flexible). En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique commerce, offrant une surface commerciale 70m² située à Seraing, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (50) - Stockage (9) - WC indépendant Local commercial à louer à Seraing, situé dans une rue très passante offrant énormément de visibilité pour votre activité. Cet emplacement stratégique est idéal pour développer votre commerce et profiter d’un passage régulier en centre-ville. Le bien est proposé au loyer de 700 € par mois hors charges, une opportunité intéressante pour installer ou développer une activité commerciale dans un secteur dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous présentent ce commerce de 70 m², à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Parfaitement adapté pour une activité professionnelle (bureaux, shop, profession libérale, etc.), le bien se présente de plain-pied et se compose comme suit : - une pièce principale de 28 m² ; - 2 bureaux à l'arrière de 15 et 16 m² ; - un hall avec wc indépendant. Équipements : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage avec volets électriques. 💰 Loyer: 650 €/mois + 250 € de provisions de charges (électricité + gaz) Libre de suite. 📞 À visiter sans tarder ! Info et visites ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?
Iaci vous propose à la location cette surface commerciale de 1015m² dans un retail park le long de la Grand Route à Flémalle. Les autres occupants sont un All you Can Eat (cuisine asiatique) et un supermarché bio. Le site est facilement accessible depuis l’autoroute et dispose d’un parking gratuit d’une centaines de places. En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 71m2 situé à Seraing. La surface est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Surface commercial (74) Découvrez cette superbe surface commerciale, idéalement située dans la dynamique rue Rotheux à Seraing. Un emplacement stratégique bénéficiant d’un flux de passage élevé, parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale. Cet espace offre une superficie de 80 m² entièrement modulable, vous permettant de concrétiser votre projet professionnel dans un cadre moderne et lumineux. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et contactez-nous ! Chauffage : Chauffage central gaz Revêtement au sol : Carrelage Châssis : PVC Double vitrage + volets (De nouveaux volets en aluminium seront installés.) Si vous souhaitez un bon endroit pour développer votre commerce, ce bien est fait pour vous ! - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial à louer idéalement situé dans le centre de Seraing. Ce bien de 52 m², ayant récemment fait l’objet de travaux, se compose d’une surface principale avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité, d’une cuisine, d’un bureau et d’un WC. Il convient parfaitement pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou un bureau. Un grand parking public se trouve à environ 100 mètres, offrant un accès pratique pour la clientèle. Le loyer est de 750€ par mois, plus 100€ de provisions. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous les lundis, jeudis et samedis. En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial lumineux d'une superficie utile de 123m² avec une grande visibilité. La surface est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Surface commercial (85) - bureau(17) - stockages (21) Largeur de la vitrine : 5 m Electricité : en attente de réception Chauffage : / Revêtement au sol : carrelage Châssis : double vitrage Si vous souhaitez un bon endroit pour développer votre commerce pour tout type d'activité (horeca, bureaux, ...), ce bien est fait pour vous ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?
Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous offre une superbe opportunité sur l'entité de Saint-Georges proche des grands axes, magasins, complexe sportif... En effet, le bâtiment neuf est composé d'une piscine, de plusieurs bureaux (activité type logopède, kiné, psychologue, comptable, autre), de deux grands espaces d'exploitation diverses types kiné, médecine, coaching, psychomotricité ou autres activités compatibles avec le complexe, de toilettes (wc - éviers - sèches mains), de salles d'attente, de vestiaires... Les lieux disposent également d'un grand parking utilisé pour le Planet Padel, d'autres bureaux ainsi qu'un restaurant. Sont à louer : - 1 espace de 120m² : déjà loué à partir du 1er février 2026 - 1 espace de 40m² équipé en sono et baffles, prise au sol, thermostat, led : 800€/mois hors charges (pas de charges communes) - 1 espace de 12m² en bureau au rez-de-chaussée dans un espace de 3 bureaux individuels avec salle d'attente : 500€/mois hors charge. Possibilités de louer la piscine de manière spontanée ou récurrente. Le sol est ajustable en hauteur, sono et matériel à disposition. Possibilité de louer à plusieurs un espace. Technique : panneaux photovoltaïques, isolation +++, châssis Alu noir, élec conforme. Informations et visites uniquement au ### En savoir plus ?
À la recherche d’un emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un quartier à vocation commerciale, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage régulier, offrant un cadre optimal pour le développement de votre activité. Ce bien dispose d’une superficie d’environ 720 m² et est aménagé de manière fonctionnelle afin d’optimiser l’exploitation des espaces. Composition : Un sas d’entrée (18 m²), 1 showroom (90m²), 2 bureaux avec caisse (10m²), 1 arrière-boutique de 20m², 3 bureaux de 10m² et 1 bureau de 12,5m², 1 cuisine (11m²), une salle de bain et 1 entrepôt (526m²). Techniques : le loyer est de 4.000 €/mois + précompte immobilier, chauffage central gaz avec un aérotherme, double vitrage, électricité conforme et système d’alarme. Conditions : libre à partir du 1er mai, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150€ à charge du locataire pour l’état des lieux d’entrée. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan