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VBE31002-0 16

Surface commerciale à louer, Nandrin VBE31002

Route du Condroz 304 , 4550 Nandrin
3 800 € (+125 € )
IMMOBILIERE STALPORT
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295 m² 5 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 800 €
Frais mensuels 125 €
Largeur de la vitrine 11 m
Cave(s) Non
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1160 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE31002 Réf. vendeur: 7693964 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Route du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E20 - Liège - Marloie, 94 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Engis" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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