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VBE31002-0 16

Surface commerciale à louer, Nandrin VBE31002

Route du Condroz 304, 4550 Nandrin
3 800 € (+125 € )
IMMOBILIERE STALPORT
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295 m² 5 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 3 800 €
Frais mensuels 125 €
Largeur de la vitrine 11 m
Cave(s) Non
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1160 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE31002 Réf. vendeur: 7693964 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Route du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 9 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 18 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Nandrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

"Grotte De Comblain" se trouve à 17 minutes.

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 94 - Liège - Warzée, E20 - Liège - Marloie avec une station située à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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