Immeuble commercial avec grand parking de 35 places, situé à Ampsin, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L’ensemble comprend une zone commerciale de 220 m², 4 bureaux (60 m²) et une zone de stockage de 277 m². Possibilité d’installer un totem avec enseigne à rue. Possibilité d’extension dans le bâtiment arrière. A voir !
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Habiter à proximité de la Rue du Vicinal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.
En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Mini Châtelains" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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