Immeuble commercial avec grand parking de 35 places, situé à Ampsin, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L’ensemble comprend une zone commerciale de 220 m², 4 bureaux (60 m²) et une zone de stockage de 277 m². Possibilité d’installer un totem avec enseigne à rue. Possibilité d’extension dans le bâtiment arrière. A voir !
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Vivre près de la Rue du Vicinal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Mini Châtelains", une crèche joignable en 23 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 14 minutes.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.
Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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