Opportunité rare dans le centre d'Amay ! A quelques pas de la gare, dans une rue commerçante calme, Label Immo vous propose un cabinet pour pouvoir exercer votre activité TOUS LES MATINS (uniquement!) de la semaine (lundi à dimanche). Le cabinet se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (2 appartements occupés par des personnes calmes aux étages). Rénovée il y a 4 ans, la surface est en excellent état (pas de travaux/modifications à réaliser). Vous pourrez bénéficier d'une salle d'attente commune, d'un WC + lave mains commun et d'un cabinet (15 m² - 4,5 x 3,5) avec bureau, évier, cabine, table de massage et autres matériels. Vous partagerez le rez avec des kinésithérapeutes et Ostéopathes (3 autres cabinets), nous recherchons donc une autre activité, idéal pour un(e) logopède, infirmer/ère, laboratoire d'analyse médicale ou autres...Raccordement internet compris, Volet manuel pour le cabinet et électrique pour les vitrines, châssis DV, système d'alarme, possibilité de lettrage sur la vitrine. Les occupants actuels sont des personnes calmes, respectueuses et soignées. Loyer : 395,00€/mois incluant TOUTES LES CHARGES y compris l'entretien du bien. 2 mois de garantie locative. Libre immédiatement. Type de contrat : convention pour la mise à disposition d'un cabinet (assez flexible).
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Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.
Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Liège - Huy, 87 - Jemeppe - Amay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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