Opportunité rare dans le centre d'Amay ! A quelques pas de la gare, dans une rue commerçante calme, Label Immo vous propose un cabinet pour pouvoir exercer votre activité TOUS LES MATINS (uniquement!) de la semaine (lundi à dimanche). Le cabinet se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (2 appartements occupés par des personnes calmes aux étages). Rénovée il y a 4 ans, la surface est en excellent état (pas de travaux/modifications à réaliser). Vous pourrez bénéficier d'une salle d'attente commune, d'un WC + lave mains commun et d'un cabinet (15 m² - 4,5 x 3,5) avec bureau, évier, cabine, table de massage et autres matériels. Vous partagerez le rez avec des kinésithérapeutes et Ostéopathes (3 autres cabinets), nous recherchons donc une autre activité, idéal pour un(e) logopède, infirmer/ère, laboratoire d'analyse médicale ou autres...Raccordement internet compris, Volet manuel pour le cabinet et électrique pour les vitrines, châssis DV, système d'alarme, possibilité de lettrage sur la vitrine. Les occupants actuels sont des personnes calmes, respectueuses et soignées. Loyer : 395,00€/mois incluant TOUTES LES CHARGES y compris l'entretien du bien. 2 mois de garantie locative. Libre immédiatement. Type de contrat : convention pour la mise à disposition d'un cabinet (assez flexible).
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Ce bien, situé près de la Rue Joseph Wauters, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.
Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 15 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", à 25 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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