Surface commerciale à louer - Amay VAZ39179

Rue Joseph Wauters 18 4540 Amay

395 €

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VAZ39179
  • 15 m²
Rue Joseph Wauters 18 4540 Amay
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Description

Opportunité rare dans le centre d'Amay ! A quelques pas de la gare, dans une rue commerçante calme, Label Immo vous propose un cabinet pour pouvoir exercer votre activité TOUS LES MATINS (uniquement!) de la semaine (lundi à dimanche). Le cabinet se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte (2 appartements occupés par des personnes calmes aux étages). Rénovée il y a 4 ans, la surface est en excellent état (pas de travaux/modifications à réaliser). Vous pourrez bénéficier d'une salle d'attente commune, d'un WC + lave mains commun et d'un cabinet (15 m² - 4,5 x 3,5) avec bureau, évier, cabine, table de massage et autres matériels. Vous partagerez le rez avec des kinésithérapeutes et Ostéopathes (3 autres cabinets), nous recherchons donc une autre activité, idéal pour un(e) logopède, infirmer/ère, laboratoire d'analyse médicale ou autres...Raccordement internet compris, Volet manuel pour le cabinet et électrique pour les vitrines, châssis DV, système d'alarme, possibilité de lettrage sur la vitrine. Les occupants actuels sont des personnes calmes, respectueuses et soignées. Loyer : 395,00€/mois incluant TOUTES LES CHARGES y compris l'entretien du bien. 2 mois de garantie locative. Libre immédiatement. Type de contrat : convention pour la mise à disposition d'un cabinet (assez flexible).

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Détails financiers

  • Loyer: 395 €
  • Surface commerciale: 15 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ39179 Réf. vendeur: 1137716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 6' 1,2 km 2' 13'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

578 m 1' 55'' 578 m 51'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

578 m 1' 55'' 578 m 51'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

217 m 2' 36''

Gares

Amay

270 m 1' 32'' 191 m 22'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 30' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,4 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

859 m 4' 925 m 1' 23'' 636 m 10' 855 m 10'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Amay

2 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,9 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Amay") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 2 minutes à vélo."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se trouve à 21 minutes en marchant.

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