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VBE13504-0 24

Surface commerciale à louer, Nandrin VBE13504

Route du Condroz 207, 4550 Nandrin
2 900 €
IMMOBILIERE STALPORT
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240 m² 7 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1987
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 2 900 €
Largeur de la vitrine 18 m
Cave(s) Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1040 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE13504 Réf. vendeur: 7666615 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Route du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 18 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 97 - Huy - Hamoir, 285 - Neuville - Stockay, 94 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Caroline Polet" est à 11 minutes à pied.

À seulement 11 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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