Immeuble de bureaux et de stockage atypique, du 19 ème siècle, avec grand parking de 35 places, situé à Ampsin, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L’ensemble comprend une zone de bureaux de 80m² et trois zones de stockage de 900, 1000 et 1223 m². Possibilité d’installer un totem avec enseigne à rue. Accès aisé en petit camion avec quai de déchargement, monte-charge pour les étages. L’aspect architectural de l’immeuble ne vous laissera pas indifférent, grâce à sa cage d’escalier monumentale et ses arches précieusement conservée. L’espace showroom du premier étage (+/- 250 m²), très lumineux et architectural, peut également être utiliser comme surface de bureaux. Superficie rare !
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Ce bien, situé près de la Rue du Vicinal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 685 - Huy - Flône, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.
À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Mini Châtelains" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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