Immeuble de bureaux et de stockage atypique, du 19 ème siècle, avec grand parking de 35 places, situé à Ampsin, à proximité des grands axes routiers et autoroutiers. L’ensemble comprend une zone de bureaux de 80m² et trois zones de stockage de 900, 1000 et 1223 m². Possibilité d’installer un totem avec enseigne à rue. Accès aisé en petit camion avec quai de déchargement, monte-charge pour les étages. L’aspect architectural de l’immeuble ne vous laissera pas indifférent, grâce à sa cage d’escalier monumentale et ses arches précieusement conservée. L’espace showroom du premier étage (+/- 250 m²), très lumineux et architectural, peut également être utiliser comme surface de bureaux. Superficie rare !
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Vivre près de la Rue du Vicinal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 85 - Liège - Huy, 685 - Huy - Flône avec une station située à 5 minutes à pied, 91 - Liège - Huy avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 9 minutes en voiture.
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (14 minutes de route).
À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Mini Châtelains" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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