Surface commerciale à vendre - Amay VBE28142

Chaussée Freddy Terwagne 5 A 4540 Amay

àpd 175 000 €

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VBE28142
  • 192 m²
Chaussée Freddy Terwagne 5 A 4540 Amay
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Description

L’Immobilière Stalport vous présente cette belle surface commerciale de plus de 190 m², bien connue et idéalement située au cœur d’Amay. Le bien se compose de trois espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux espaces pouvant servir de bureaux ou de stockage, d’un coin cuisine, d’un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires. Bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à ses 4 grandes vitrines situées sur l’un des axes les plus fréquentés d’Amay, garantissant un passage important et une belle mise en valeur de votre activité. Aspects techniques : système d’alarme, chauffage/climatisation. Une opportunité idéale pour développer votre activité commerciale ou réaliser un investissement stratégique. Largeur vitrine 19 mètres. Faire offre à partir de 175.000 €. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 04 224 08 04 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

937 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

192 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28142 Réf. vendeur: 7709239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D.

502 m 1' 40'' 502 m 57'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

532 m 1' 46'' 532 m 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

532 m 1' 46'' 532 m 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

55 m 39''

Gares

Amay

458 m 2' 10'' 380 m 43'' 385 m 5' 385 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 30' 17,6 km 15' 14,6 km 34'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

806 m 2' 53'' 806 m 1' 8'' 680 m 9' 785 m 9'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Amay

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,6 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée Freddy Terwagne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", une école secondaire joignable en 20 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. D." (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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