Surface commerciale à vendre - Amay VBE28142

Chaussée Freddy Terwagne 5 A 4540 Amay

àpd 175 000 €

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VBE28142
  • 192 m²
Chaussée Freddy Terwagne 5 A 4540 Amay
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Description

L’Immobilière Stalport vous présente cette belle surface commerciale de plus de 190 m², bien connue et idéalement située au cœur d’Amay. Le bien se compose de trois espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux espaces pouvant servir de bureaux ou de stockage, d’un coin cuisine, d’un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires. Bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à ses 4 grandes vitrines situées sur l’un des axes les plus fréquentés d’Amay, garantissant un passage important et une belle mise en valeur de votre activité. Aspects techniques : système d’alarme, chauffage/climatisation. Une opportunité idéale pour développer votre activité commerciale ou réaliser un investissement stratégique. Largeur vitrine 19 mètres. Faire offre à partir de 175.000 €. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 04 224 08 04 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

937 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

192 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28142 Réf. vendeur: 7709239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D.

502 m 1' 40'' 502 m 57'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

532 m 1' 46'' 532 m 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

532 m 1' 46'' 532 m 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

55 m 39''

Gares

Amay

458 m 2' 10'' 380 m 43'' 385 m 5' 385 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 30' 17,6 km 15' 14,6 km 34'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 12'

Supermarchés

Delhaize Amay

806 m 2' 53'' 806 m 1' 8'' 680 m 9' 785 m 9'

Lidl Amay

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Amay

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,1 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,6 km 14'

Transports

Vivre près de la Chaussée Freddy Terwagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Amay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone", à seulement 20 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. D.", à 3 minutes.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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