Surface commerciale à vendre - Amay

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1 395 000 €

Surface commerciale à vendre

4530 Villers-le-Bouillet

ERA Blavier vous présente cette propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située à Villers-le-Bouillet, sur un terrain d’environ 6.965 m². Actuellement affecté à titre de foyer d’intégration sociale, le bien sera libre à l’acte authentique et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, l’immeuble développe une surface utilisable d’environ 1.025 m² (selon PEB). Il comprend actuellement 15 chambres, une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces de bureaux, une buanderie, des sanitaires (douches) ainsi que plusieurs WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, de plusieurs terrasses, d’une terrasse couverte, d’un hangar, d’un atelier ainsi que d’un parking permettant le stationnement de nombreux véhicules. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC et bois, d’un chauffage central au gaz (2014), d’une toiture et de façades isolées en polyuréthane ainsi que d’une installation électrique conforme. PEB : C – E spec : 232 kWh/m².an – E totale : 237.459 kWh/an – n°20250331002440 Revenu cadastral : 3.801 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

6950 m² 387 m² Surface constructible

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Idéalement situé au cœur d'un quartier en plein renouveau, ce spacieux commerce bénéficie d'une belle superficie d'environ 113,30 m² et offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Le bien dispose notamment d'une terrasse intérieure ainsi que d'une terrasse extérieure, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Il se compose également d'une grande surface de restaurant d'environ 95m², d'un hall, de deux espaces de rangement ainsi que de deux WC indépendants. Actuellement soumis à une obligation locative à respecter, ce commerce constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel de rendement locatif. Laissez-vous séduire par ce commerce offrant de beaux volumes, deux terrasses et une configuration idéale pour une activité de restauration ou autre projet professionnel. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible, revenu cadastral : 4.219€, charges privées : électricité, téléphone et assurance. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Les informations sont communiquées à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. À visiter sans tarder ! ###

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99 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Idéalement située dans la galerie commerciale du Batta (galerie commerçante avec parkings), au cœur d'un quartier en plein renouveau grâce à l'esplanade et à la nouvelle cité administrative, cette belle surface commerciale de +/-73 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace principal d'une superficie de 28m², idéal pour accueillir votre clientèle, bénéficiant de deux accès (l'un par la galerie, l'autre par l'Esplanade), ainsi qu'un espace de rangement d'environ 7 m². Au 1er étage : un espace secondaire de 34m², un espace de rangement et un WC indépendant. Laissez-vous séduire par ce commerce offrant notamment un excellent potentiel de rendement locatif. Caractéristiques techniques : chauffage par climatisation réversible. Prix : faire offre à partir de 99.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. À visiter sans tarder! ###

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Belle opportunité à saisir à Huy ! Découvrez cet ensemble composé d’un hangar d’environ 350 m², implanté sur un terrain constructible de 1 600 m². Ce bien offre un fort potentiel pour différents projets, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier, un investissement ou encore un projet de développement immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. 🏗️ Hangar : ± 350 m² 📐 Terrain : ± 1 600 m² 📍 Localisation : Rue Saint-Ivette 60, Huy 💰 Prix : faire offre à partir de 199 000 € La configuration et la superficie du terrain permettent d’envisager diverses possibilités de promotion et d’exploitation, offrant ainsi un potentiel intéressant tant pour un utilisateur que pour un investisseur ou un promoteur. Une opportunité rare pour acquérir un bien disposant d’une belle superficie et d’un potentiel de développement important à Huy. 📞 Informations et visites sur demande. Les possibilités de construction, de division ou de développement sont à confirmer auprès des services compétents et restent soumises aux autorisations urbanistiques.

1600 m² 350 m² Surface constructible

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220 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce commerce avec un garage situé au centre de Huy, sur un des axes à fort passage offrant une superbe visibilité. Le bien est facile d'accès et bénéficie de nombreux emplacements de parking gratuit à proximité. De plus, l'immeuble bénéficie de 20m² de vitrine. Le commerce est actuellement une épicerie asiatique avec une clientèle régulière. Le garage est actuellement loué 50€/mois. Composition : grand espace ouvert (magasin sur deux demi-niveaux), une grand réserve, un bureau et un wc. Garage. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

193 m² Surface constructible

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Tihange

Idéalement situé à Tihange, cet immeuble mixte offre une visibilité stratégique avec différentes possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un espace HoReCa d’environ 150m², exploité en pizzeria, bénéficiant d’une belle salle, un espace bar, une véranda, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse à l’arrière. Aux étages, vous découvrirez un duplex composé de deux chambres, un salon, un dressing/bureau, une cuisine et une salle de douche. L’accès se fait par le restaurant. Informations complémentaires : Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, électricité conforme. PEB F. Cave de 15m². Revenu cadastral de 1289€. Loué actuellement 1750€. Ce bien représente une opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs… Hâte de découvrir votre projet ! Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

290 m²

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àpd 49 900 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Situé en plein cœur du centre-ville de Huy, ce magnifique rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, parkings et zones de passage fréquentées. Offrant une excellente visibilité et un cadre accueillant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Grâce à sa configuration polyvalente, il conviendra parfaitement pour un salon de coiffure, un institut de beauté, un centre de massage, une profession libérale ou tout autre projet commercial souhaitant profiter d’une localisation de premier choix. Le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère lumineuse, son accessibilité et son fort potentiel d’aménagement. Son emplacement central permet de bénéficier d’un flux constant de clients tout en offrant un cadre agréable et pratique pour votre clientèle. Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité au sein d’un quartier vivant et recherché de Huy. Ce bien vous est proposé par Sky Immo.

50 m²

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550 000 €

Surface commerciale à vendre

4520 Wanze

Nous vous présentons un bâtiment commercial à vendre situé au 114, rue de Leumont à Wanze, proposé au prix de 550 000 €. Ce bien immobilier offre une surface bâtie pouvant atteindre 700 m² sur un terrain total de 2 100 m². Il s’agit d’un espace destiné exclusivement à un usage commercial, ne comportant pas de chambres ni de sous-sol, et ne disposant pas de veranda. L’ensemble est équipé de double vitrage, garantissant une isolation renforcée, mais ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Ce bâtiment est en état normal, prêt à accueillir diverses activités commerciales selon vos besoins spécifiques. Aucun certificat électrique n’est requis pour ce bien. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui confère une certaine sécurité pour l’exploitation future. À noter que la propriété ne dispose pas encore d’un permis de lotir et que la réglementation urbanistique locale devra être prise en compte pour tout projet éventuel d’aménagement ou d’extension. Implanté à Wanze, ce bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans la province de Liège, offrant une visibilité et un accès intéressants au sein de cette commune dynamique. Proposé à 550 000 €, ce bien représente une opportunité solide pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans la région. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

2100 m² 700 m² Surface constructible

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79 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

💼 OPPORTUNITÉ UNIQUE À HUY – COMMERCE À VENDRE 📍 À seulement 150 mètres de la Grand’Place de Huy, découvrez ce commerce idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique et fréquenté. LES ATOUTS DU BIEN ✨ : 🏢 Belle surface, spacieuse et fonctionnelle 🛋️ Deux espaces distincts, permettant d’organiser différentes activités ou prestations 💁 Comptoir d’accueil intégré 🚻 WC indépendant 📦 Espace de rangement pratique 🚪 Accès facile et excellente visibilité depuis la rue ✅ Situation urbanistique et conformité pompiers en ordre 🔑 Libre d’occupation, permettant une installation rapide UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 🎯 Ce commerce peut notamment convenir pour : Salon de coiffure • Institut de beauté • Centre de soins • Tatoueur • Activité de bien-être • Commerce • Profession libérale • Bureau • Salle de réunion pour ASBL • Espace professionnel Que vous soyez indépendant, investisseur ou professionnel à la recherche de votre futur espace de travail, ce bien offre une belle opportunité dans un emplacement central à Huy, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la rue. 📅 Libre d’occupation et ne nécessitant pas de grands travaux, il est prêt à accueillir votre projet ! 📍Rue Montmorency 12, 4500 Huy 💰Disponible à la vente à partir de 79.000€ 💰Disponible à la location pour 590€/mois Ou possibilité de location-achat Visites & infos via l'agence : ### ###

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375 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Trevi Rasquain vous propose cet immeuble commercial bénéficiant d'une situation de premier choix !! Situé sur l'Avenue des Ardennes (avenue principale du centre-ville de Huy) et à côté de la Grand Place ! Avec ses grandes vitrines à rue, cette surface dispose d'une visibilité UNIQUE. L'immeuble comprend une surface de +- 250 m² et est réparti sur 4 niveaux : au rez : surface commerciale de +- 80 m². Aux étages : nombreuses pièces (nécessitant un rafraichissement) pouvant convenir pour des bureaux, du stockage, un logement, etc. De par ses volumes généreux, ce bien se prête à une multitude d'activités : établissement horeca, commerce, profession libérale, bureaux, et bien d'autres projets. Libre d'occupation. Offrez à votre société la visibilité qu'elle mérite et contactez nous au ### ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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àpd 105 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Trevi Rasquain vous propose cette surface commerciale de +/- 75 m² , idéalement située proche de la rue Neuve. Elle se compose comme suit: une surface commerciale de 48m², un bureau de 13m², une cuisine de 4m², une toilette individuelle ainsi qu'un débarras. 2 volets électriques en façade. Climatisation. Frais mensuels: +- 150€ (eau comprise). Prix: FO àpd 105.000€. Possibilité de transformer en habitation. Toiture actuellement en rénovation. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. A visiter sans tarder!!

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140 000 € (+239 € )

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456)

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Idéalement situé en face de la Gare de Huy ce vaste rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une superficie totale de 240 m², ce bien est en état impeccable et conviendra parfaitement à un espace horeca, des bureaux ou tout autre commerce. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 120 m², comprend une spacieuse salle bénéficiant d'un cachet remarquable avec ses moulures, ses colonnes, ses grandes surfaces vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un comptoir, d'une cuisine de 12 m² ainsi que de deux espaces sanitaires (H/F). Le sous-sol offre 120 m² de caves parfaitement exploitables pour le stockage ou d'autres besoins liés à l'activité et un bureau entièrement aménagé. L'immeuble est en conformité, bénéficie d'une nouvelle chaudière et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement immédiat de votre projet. Grâce à sa situation stratégique face à la gare de Huy, à sa visibilité et à ses généreux volumes, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité. Publicité non contractuelle. ###

120 m² 120 m² Surface constructible

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198 000 € (+621 € )

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

MCA IMMOBILIER vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé dans le centre de Huy à deux pas de la Grand Place. Il se compose d'une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (profession libérale, bureaux, vente aux détails, etc.) de +/- 100m² comprenant une remise, un wc indépendant et des cabines d'essayage. Le bien dispose également d'un espace de rangement situé au sous-sol de +/- 25m² directement accessible depuis la surface commerciale. Une seconde cave privative est également comprise au sous-sol de la copropriété de +/- 10m². Double vitrage feuilleté, chauffage au gaz, et électricité non conforme. Parking de la ville à quelques mètres seulement ! Provision de charges de 621€/mois (communs, syndic, chauffage et eau). Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au ### !

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135 000 € (+239 € )

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Trevi Rasquain vous présente ce rez-de-chaussée commercial de +- 90m², idéalement situé au centre-ville de Huy, proche de la Grand' Place. Il est composé d'une spacieuse pièce principale, d'une réserve et d'un WC. Cave privative. Châssis Simple Vitrage Bois et chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué 1273€/mois + provision de charges de 239€/mois (communs et chauffage). Obligation locative à respecter ! Belle visibilité et grandes vitrines (commerce situé à l'angle de deux rues). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 16456)

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249 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Idéalement situé en plein hyper centre de la ville de Huy, dans une rue piétonne très fréquentée, ce bien unique offre une visibilité idéale pour votre projet ! Cet ancien restaurant emblématique bénéficie d’une surface commerciale d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux, alliant charme, convivialité et fonctionnalité. Le troisième niveau propose un espace supplémentaire d'environ 100 m² à rénover selon vos besoin : logement, espace privatif, bureaux ou extension de votre activité. Opportunité à ne pas manquer… soyez prêts ! Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

128 m²

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29 000 €

Surface commerciale à vendre

4500 Huy

Idéalement situé en plein coeur de la nouvelle "Esplanade Batta", cet espace commercial de +/- 88m² propose un excellente visibilité. Il se compose d'un espace intérieur de d'environ 16m² ainsi que d'un volume extérieur de 72m² actuellement aménagé en parking. Possibilité de fermer le volume extérieur afin d'avoir une surface entièrement close sous réserve d'acceptation d'un permis d'urbanisme et de l'acceptation de la copropriété (ancien permis accordé). Cet espace commercial offre une multitude de possibilités pour vos projets futurs. Faire offre à partir de 29.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). A visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non-contractuel ! ###

88 m² 4 Place(s) de parking 16 m² Surface constructible

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