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Surface commerciale à vendre, Huy VBD92831

Avenue de Batta 10 01 , 4500 Huy

àpd 50 000 €

SRL NIGEL IMMO

Voir tous les biens

105 m²

Description

🛒 Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce commerce de plus de 100 m² répartis sur 2 niveaux récemment rénové, idéalement situé au cœur de la galerie commerçante du Shopping Batta à Huy !

Implanté dans l’une des galeries les plus fréquentées de Huy, en plein essor, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa large vitrine directement exposée au flux constant des visiteurs.

Polyvalent et facilement modulable, ce bien conviendra parfaitement à tout type d’activité commerciale. Il offre un environnement couvert, sécurisé et confortable pour votre clientèle, un véritable atout en centre-ville.

La surface commerciale totale (rez-de-chaussée + étage) développe environ 100 m², une superficie rare et recherchée dans le centre de Huy.

Charges mensuelles provisionnelles: 455 € soit (395 € + 60 €)

💶 Conditions & Informations pratiques
💰 Offre à partir de 50.000 €(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
💰Possibilité d’acquérir deux cellules côte à côte pour "Faire offre à partir de 125.000 €"
💼Libération à l'acte
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 50 000 €

Revenu cadastral 2 595 €

TVA Non

Largeur de la vitrine 7 m

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Surface totale du terrain 105 m²

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé aux égouts Non

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan batta1.pdf Télécharger

plan cadastral.pdf Télécharger

cadastre.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBD92831 Réf. vendeur: 7322457 Dernière modification: 16/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Crèches

176 m · 1' 32'' 398 m · 48'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles maternelles

604 m · 2' 7'' 604 m · 56'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Huy Écoles primaires

604 m · 2' 7'' 604 m · 56'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

432 m · 1' 33'' 432 m · 33'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,2 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) Bus

17 m · 12''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

211 m · 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

211 m · 2' 31''

Huy / Hoei Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 829 m · 12' 1 km · 12'

Liège Airport Aéroports

24,1 km · 1º 54' 27,8 km · 19' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Magasins

Comarché Huy Supermarchés

90 m · 53'' 90 m · 16'' 90 m · 1' 4'' 90 m · 1' 4''

Carrefour Express Huy

611 m · 2' 9'' 611 m · 53'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

662 m · 2' 42'' 824 m · 1' 25'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,1 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,5 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33,1 km · 23'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,2 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,1 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

4,5 km · 7'

Villes proches

Kerkrade

96,3 km · 1º 4' 76,7 km · 5º 32'

Verviers

66,4 km · 43' 51,8 km · 4º 13'

Seraing

25,1 km · 22' 23,3 km · 2º 9'

Hasselt

75,2 km · 48' 52,4 km · 3º 8'

Namur

35,3 km · 27' 30,9 km · 1º 57'

Liège

37,8 km · 26' 28,6 km · 2º 15'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Batta, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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