Surface commerciale à vendre - Huy RBW36338

Place Zénobe Gramme 1 4500 Huy

350 000 €

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RBW36338
  • 240 m²
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Description

Idéalement situé en face de la Gare de Huy ce vaste rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une superficie totale de 240 m², ce bien est en état impeccable et conviendra parfaitement à un espace horeca, des bureaux ou tout autre commerce. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 120 m², comprend une spacieuse salle bénéficiant d'un cachet remarquable avec ses moulures, ses colonnes, ses grandes surfaces vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un comptoir, d'une cuisine de 12 m² ainsi que de deux espaces sanitaires (H/F). Le sous-sol offre 120 m² de caves parfaitement exploitables pour le stockage ou d'autres besoins liés à l'activité et un bureau entièrement aménagé. L'immeuble est en conformité, bénéficie d'une nouvelle chaudière et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement immédiat de votre projet. Grâce à sa situation stratégique face à la gare de Huy, à sa visibilité et à ses généreux volumes, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 120 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36338 Réf. vendeur: 7475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

782 m 7' 923 m 1' 22'' 700 m 9' 700 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

592 m 6' 733 m 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

592 m 6' 733 m 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

222 m 44'' 222 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

85 m 1' 1''

Gares

Huy / Hoei

137 m 37'' 155 m 25'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 56' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 5'

Supermarchés

Spar Huy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 832 m 12' 1 km 12'

Intermarché Huy

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,8 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,3 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,2 km 7'

Éducation

Ce bien à Huy bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Outre-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Huy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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