Surface commerciale à vendre - Huy RBW36338

Place Zénobe Gramme 1 4500 Huy

350 000 €

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RBW36338
  • 240 m²
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Description

Idéalement situé en face de la Gare de Huy ce vaste rez-de-chaussée commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une superficie totale de 240 m², ce bien est en état impeccable et conviendra parfaitement à un espace horeca, des bureaux ou tout autre commerce. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 120 m², comprend une spacieuse salle bénéficiant d'un cachet remarquable avec ses moulures, ses colonnes, ses grandes surfaces vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un comptoir, d'une cuisine de 12 m² ainsi que de deux espaces sanitaires (H/F). Le sous-sol offre 120 m² de caves parfaitement exploitables pour le stockage ou d'autres besoins liés à l'activité et un bureau entièrement aménagé. L'immeuble est en conformité, bénéficie d'une nouvelle chaudière et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement immédiat de votre projet. Grâce à sa situation stratégique face à la gare de Huy, à sa visibilité et à ses généreux volumes, ce bien représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 120 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36338 Réf. vendeur: 7475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

782 m 7' 923 m 1' 22'' 700 m 9' 700 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

592 m 6' 733 m 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

592 m 6' 733 m 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

222 m 44'' 222 m 19'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

85 m 1' 1''

Gares

Huy / Hoei

137 m 37'' 155 m 25'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 56' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 5'

Supermarchés

Spar Huy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 832 m 12' 1 km 12'

Intermarché Huy

1,4 km 5' 1,5 km 2' 3'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,8 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,3 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,2 km 7'

Tourisme

Vivre à Huy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 9 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Don Bosco" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Huy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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