Surface commerciale à vendre - Seraing VBE61546

Rue Cockerill 2 b 4100 Seraing

550 000 €

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VBE61546
  • 897 m²
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Description

Opportunité commerciale: espace de 900 m² au cœur de la Place Kuborn.
Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre futur projet commercial ? Découvrez cet espace idéalement situé au sein d’un quartier en plein essor, offrant une visibilité et un potentiel de développement remarquables.

Un bâtiment spacieux réparti sur 2 niveaux de +/- 450 m² chacun avec une toiture récente. Actuellement exploité en tant que salle de vente, mais offre de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, bureaux, ou activités diversifiées).

Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin à l'arrière. Cet espace offre un réel avantage pour créer une zone de stockage, ou pour aménager une sortie de secours indispensable à tout projet recevant du public.
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 654 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61546 Réf. vendeur: 7806056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,5 km 7' 2 km 3' 847 m 11' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

519 m 1' 58'' 694 m 1' 29'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

423 m 2' 420 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

349 m 1' 45'' 346 m 47'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

561 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

34 m 25''

Gares

Pont-De-Seraing

804 m 5' 1,2 km 1' 44'' 517 m 9' 770 m 10'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 22' 6,3 km 5' 4,6 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 3,3 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

403 m 1' 54'' 1,2 km 1' 41'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Aldi Seraing

650 m 4' 1,1 km 1' 33'' 650 m 8' 650 m 8'

Colruyt Seraing

1,1 km 4' 1,7 km 2' 48'' 875 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Cockerill, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Letizia Vasapolli" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", une école primaire joignable en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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