Handelspand te koop - Nandrin

Een recent integraal gerenoveerd, welgelegen gebouw bestaande uit een mooi handels- / kantoorgelijkvloers + een groot appartement met aparte inkom. Op het gelijkvloers: open ruimte (heden HORECA met dubbele inkom - 143.50m²) met sanitair en vestiaire ; Op de eerste verdieping via aparte traphal: appartement (144m²) met living 70.60m², nachthal, 2 slaapkamers (12.50 / 15.00m²), badkamer (bad, wastafel, toilet), toilet, berging/wasplaats; Verder: 3 extra lokalen, ruime kelders, zolder (dak vernieuwd / vloerplaatisolatie). Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas EPC: label C Perceeloppervlakte: 2a 34ca - kadastraal inkomen: EUR Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : ### Meer weten?

RESTAURANT “LE JARDIN DU SUD” NOG STEEDS IN BEDRIJF. Patrick Bollue (IPI 516.745) heeft het voorrecht u dit gebouw van het restaurant-type aan te bieden, ideaal gelegen op de Rooseveltsesteenweg, dat al meer dan 7 jaar (14 jaar in totaal) een uitstekende omzet genereert op deze locatie. Het gebouw bestaat uit: overdekte inkomhal, barruimte, WC-ruimte (aparte WC's voor mannen en vrouwen), keukenruimte met vlakke doorgang, grote ruimte met plaats voor 26 tafels van 2, terras, opslaggarage, 45m² eerste verdieping met verwarmingsketel en bergruimte. De zaak is uitgerust (details zie foto's) met een professionele keuken, een koelruimte, een bar met koelkasten en koffiezetapparaat, een pizzaoven (houtoven of gasoven), alle apparatuur zoals tafels, stoelen, bestek, alle decoraties etc (lijst in overleg). Technische kenmerken: aardgas - elektriciteit volgens de voorschriften - RC 624€ (mogelijkheid tot korting) - DV PVC en SV HOUTEN kozijnen. Bouwprijs: FO àpd 199.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Mogelijkheid tot aankoop van het bedrijf in onderhandeling. Informatie en bezoek alleen op ### Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het centrum van Seraing, presenteert u dit ruime gebouw van +/- 218 m² met een groot transformatiepotentieel. Dit pand, dat momenteel in strijd is met de stedenbouwkundige voorschriften, zou geschikt kunnen zijn voor diverse projecten, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Een mooie kans voor investeerders die een project op maat willen ontwikkelen, of het nu gaat om een residentieel, gemengd of ander project ! Kelder : vier kelders met de verwarmingsketel. Gelijkvloers : oppervlakte van +/- 110 m² te herinrichten volgens project. 1e verdieping : oppervlakte van +/- 78 m² te herinrichten volgens project, terras aan de achterzijde. 2e en 3e verdieping : oppervlakte van +/- 30 m² op twee niveaus, te herinrichten volgens project. Diversen : totale oppervlakte: +/- 112 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 218 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas. Energieprestaties : EPB voor meerdere woningen, maar geen vergunning voor deze woningen. Appartement 1: EPC-nr.: 20161221005610, EPC: G, Energiescore : 793 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 42 243 kWh/jaar. Appartement 2: EPC-nr.: 20161221014586, EPC: D, Energiescore : 317 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 11 636 kWh/jaar. Appartement 11: EPC-nr.: 20161221007141, EPC: G, Energiescore : 1500 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68 749 kWh/jaar. Appartement 12: EPC-nr.: 20161221010154, EPC: B, Energiescore : 131 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 8 793 kWh/jaar Appartement 21: EPC-nr.: 20161221011891, EPC: D, Energiescore : 330 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 12.160 kWh/jaar Appartement 22: EPC-nr.: 20161221012502, EPC : D, Energiescore : 311 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 14.235 kWh/jaar TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! MOOIE VOLUMES ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Seraing biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan Rue du Mont-Chera 4, bevindt dit gebouw zich op een gunstige locatie met goede zichtbaarheid, direct tegenover het Athénée Royal de l'Air Pur en op korte afstand van het centrum van het ziekenhuis Bois de l'Abbaye. Het pand meet 92 m² en is momenteel ingericht als een sandwichzaak, ideaal voor een horecazaken of andere handelsactiviteiten. De oppervlakte bestaat uit een ruime eetzaal van 66 m² met toonbanken, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en extra opslagruimte, wat zorgt voor een praktische indeling die vlot kan worden aangepast aan verschillende bedrijfsbehoeften. Het gebouw is gebouwd in 2005 en beschikt over moderne technieken zoals dubbel glas, airconditioning en een alarmsysteem, waardoor het niet alleen functioneel maar ook goed beveiligd is. De verkoop omvat zowel het gebouw als de volledige bedrijfsinfrastructuur, inclusief alle materialen en apparatuur (lijst op aanvraag), wat de overgang voor de nieuwe eigenaar eenvoudiger maakt. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, zijn naast de strategische ligging ook de technische installaties en de faciliteiten die het pand biedt. De verwarming gebeurt via hete lucht met warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl het certificaat voor elektrische installaties en het lage energieverbruik (1 kWh/m²/jaar) getuigen van de goede staat van het gebouw. Het terrein beslaat 149 m², met een voorgevelbreedte van 14 meter en een terras van 7 m² dat gericht is op het noordoosten, wat een aangename buitenruimte biedt voor klanten of werknemers. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgebied en dat er bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status bevestigt. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen uitbreiden of starten in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid, vormt deze commerciële locatie in Seraing een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. De prijs voor deze complete commerciële ruimte bedraagt €325.000, wat in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van het pand. Dit is een uitstekende kans om een bedrijfspand in een strategisch gunstige omgeving te verwerven, met alle praktische voorzieningen en zakelijke voordelen die u zoekt. Onze experts helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Seraing. Meer weten?

Ontdek deze commerciële vastgoedkans in het hart van Seraing, gelegen op een strategische locatie aan de hoogten van de stad. Dit commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 266 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en functionele ruimte. Het pand bevindt zich tegenover de levendige Place Merlot en ligt dicht bij de grote winkelzone van het noorden van Seraing, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een open voorgevel die uitnodigend is voor klanten en bezoekers, evenals meerdere kantoor- of opslagruimtes achteraan. Een praktische keuken en toiletruimte maken het geheel compleet, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt voor diverse doeleinden. De technische installaties omvatten onder andere PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Dit commerciële pand uit 1938 verkeert in normale staat en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel starters als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. De locatie in Seraing biedt niet alleen een goede zichtbaarheid, maar ook een gunstige omgeving voor bedrijfsactiviteiten dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen met de rest van de regio. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 356 m² met een frontbreedte van 11 meter, wat voldoende ruimte biedt voor parkeren of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €199.000, inclusief geen BTW en met een kadastraal inkomen van €3.034. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers om een veelzijdig vastgoed te verwerven in een belangrijke commerciële hub van Seraing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Download de documenten en plan uw bezoek via ### en ontdek zelf de kansen die dit pand te bieden heeft. Neem snel contact op om deze uitstekende investering niet te missen! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 87 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (71) - Cuisine (14) - WC H/F Sous-sol : Caves (47) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique de Sera, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce était précédemment exploité comme sandwicherie et vient tout juste de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet. De plus il y a une terrasse, idéal pour profiter lors des beaux jours. À l’avant, vous trouverez un grand parking privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ce qui est un véritable atout pour la clientèle. Une terrasse est également aménagée, idéale pour exploiter l’espace extérieur pendant les beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone active, visible et facilement accessible. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1400€ + 100€ de précompte immobilier Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige vastgoedaanbod gelegen aan de rue des Cahottes 2 in Flémalle-Haute, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met een indrukwekkende uitstraling. Dit object omvat een grote commerciële ruimte, een woonunit en uitgebreide bijgebouwen, allemaal gesitueerd op een terrein van maar liefst 2.614 m². De commerciële zaal, met een oppervlakte van circa 155 m² en een hoge plafonds tot 3,47 meter, biedt een opvallende vitrine van ongeveer 25 meter breed en 2,56 meter hoog, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte toiletruimte en een kantoorruimte van ongeveer 15 m². Het geheel is perfect gepositioneerd langs een drukke weg met zeer goede zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele activiteiten die baat hebben bij visibiliteit en bereikbaarheid. De woonunit, met een geschatte oppervlakte van 247 m² volgens het EPC, bestaat uit een functioneel ingedeeld appartement met een inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vanuit dit gedeelte krijgt u ook toegang tot een achterliggende werkplaats van circa 104 m² met een hoogte van ongeveer 3,26 meter. De grote kelderruimte van ongeveer 293 m², deels ingericht als garage, biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een mooi aangelegd tuin- en parkeergelegenheid met voldoende ruimte voor bezoekers en personeel. Het pand is momenteel verhuurd, maar zal volgens de plannen vrij zijn bij akte, waardoor het zowel als bedrijfspand of woning kan worden gebruikt, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Flémalle-Haute combineert goede bereikbaarheid met de voordelen van een landelijke omgeving. De nabijheid van snelwegen en belangrijke verkeersaders maakt dat het vastgoed uitstekend bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De aanwezigheid van een terras van 24 m² en een grote tuin dragen bij aan het comfort en de uitstraling van het geheel. Met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een redelijke energie-efficiëntie (klasse C), en een gunstige ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt dit vastgoed een solide investering of een uitstekend bedrijfsgebouw. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en alle noodzakelijke vergunningen en documenten zijn in orde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed u kan bieden. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) actuellement libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

ERA Blavier presenteert een zeer aantrekkelijk commercieel hoekpand dat onmiddellijk onderdak zou kunnen bieden aan een vrij beroep, accountancy, bankwezen, verzekeringen... en vastgoed! Het heeft grote etalages en zowel open als gesloten ruimtes om discreet te werken. Het pand is in 2015 bijna volledig gerenoveerd met bouwvergunning: nieuw dak; nieuwe scheidingswanden; nieuwe elektriciteit; airconditioning warm/koud in elke kamer, kitchinette met rustruimte; voorbedrading voor alarm; RGIE 45 in elke kamer... Kom en ontdek dit pand op de begane grond + 2 + kelder, dat ideaal zal zijn voor je bedrijf of als een geweldige investering om te verhuren. Meer weten?

Ensemble immobilier comprenant, un hôtel, un restaurant et une maison implantés sur une parcelle arborée de 2216 m², située le long de l’Ourthe. Cet ancien relai postal est idéalement situé aux portes des Ardennes, à une centaine de mètres de la gare de Comblain-la Tour, 16km de Durbuy, 4km de Hamoir, Ce bien rénové en 2021 dispose de 8 chambres, une salle pour petit déjeuner, un bar et d’une cuisine professionnelle avec restaurant (54 personnes) et terrasse (34 personnes). Le 2 ème étage de l’hôtel, non exploité peut accueillir au minimum 6 chambres de plus. Vente en Share Deal et fonds de commerce. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

ATTENTION VENTE EN PARTS DE SOCIETE !! Trevi Rasquain vous propose une boucherie (épicerie)+ une boulangerie + des ateliers avec beaucoup d'espaces + 2 bureaux + un appartement à rénover avec une entrée indépendante + un carport privé à l'arrière du bâtiment, le tout idéalement situé au centre du village de Stockay à Saint-Georges-Sur-Meuse. Ils sont disposés comme suit; la boucherie: espace commercial avec un comptoir, ateliers derrière avec des frigos + bureau et un espace vestiaire et un WC séparé. Boulangerie: le commerce + atelier derrière avec un WC séparé. Accès par l'arrière du bâtiment - carport privé pour y garer plusieurs voitures à l'abris. Caves. La boulangerie est louée actuellement 800€/mois, obligation locative à respecter. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante à rénover totalement (possibilité d'aménager le grenier). Aspects techniques : chauffage au gaz, 2 pompes à chaleur, châssis double vitrage alu + PVC, adoucisseur pour la boucherie, toiture refaite en 2020 avec isolant, 3 compteurs d'eau, chaudière gaz de 2020. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000€ pour la société + +/- 88 000€ de crédit en cours. Acceptation sous réserve des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

✨Situé en plein cœur de Jemeppe-sur-Meuse, L'Avenir Immobilier vous présente cet ancien cinéma offrant un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire, une entreprise, ou un porteur de projet désireux d’exploiter des volumes uniques. Avec plus de 600 m² exploitables, ses plateaux ouverts et ses nombreuses pièces modulables, ce bâtiment est une véritable page blanche prête à être réécrite ! 🏢 Rez-de-chaussée – Un espace commercial impressionnant avec accès aisé et façade large permettant de nombreuses exploitations professionnelles. 🔹Vaste rez commercial de 170 m² : idéal pour une salle polyvalente, un commerce, une galerie, un centre sportif, un espace événementiel… Avec une zone vitrée à l’avant (39 m²) composée de 2 vitrines de 16 m², parfaite pour maximiser la visibilité ! 🏛 1er étage – Grandes surfaces polyvalentes 🔹Deux grandes surfaces de 98 m² et 135 m² ➡️De grands plateaux lumineux, parfaits pour coworking, salles de formation, studios, ateliers d’artistes ou appartements selon projet (SOUS RÉSERVE DE PERMIS). 🏢 2ème étage – Volume exceptionnel de 98 m² Un immense espace ouvert, rare sur le marché, propice à un loft type industriel, un open space professionnel, un plateau créatif, ou tout aménagement sur mesure. 🔼 3ème et 4ème étages – Espaces supplémentaires 🔹6 pièces (3 m², 4 m², 6 m², 10 m², 12 m² et 17 m²) ➡️ espaces de stockage, bureaux complémentaires, pièces techniques ou petites salles thématiques ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek deze prachtige commerciële ruimte te koop in Glain, een uitstekende locatie die zich onderscheidt door zijn centrale ligging en zichtbaarheid. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een vraagprijs van €450.000. Het betreft een ruim en representatief pand dat geschikt is voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsruimte, kantoor of andere commerciële activiteiten. Het gebouw beschikt over een oppervlakte van ongeveer 150 m² volgens plannen, inclusief een opvallende vitrine van circa 5,10 meter voor maximale zichtbaarheid en aandacht van passanten. De indeling bestaat uit een ruime winkeloppervlakte van ongeveer 99 m² en een achtergelegen winkelruimte van circa 39 m², aangevuld met een grote kelder voor opslag. Het pand wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, met dubbele PVC-ramen die zorgen voor zowel isolatie als geluidsdemping. De ligging in het hart van Liège, vlakbij de grote snelwegen en met een schitterend uitzicht tegenover de Opera, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente plek met hoge zichtbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een goede bereikbaarheid en uitstraling naar klanten en bezoekers. De commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen starten of hun eigen bedrijfsactiviteiten willen vestigen zonder lange wachttijden. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder bedrijfsuitoefening, kantoren of andere commerciële functies, en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wensen aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Glain? Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een strategische locatie met een praktische indeling en biedt tal van kansen voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de bloeiende omgeving. Met deze prijs en locatie is dit een scherp aanbod dat u niet mag missen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit commerciële gelijkvloersgebouw gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6 in Grivegnée biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. Het betreft een handelsruimte van ongeveer 70 m² binnen een nieuwbouwcomplex, de "Résidence Vandenhoff". De ruimte bestaat uit een open en zichtbare verkoop- of kantoorruimte, aangevuld met een aparte reserve, technische ruimte en sanitaire voorzieningen. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een kelder van circa 3,5 m² en een eigen afgesloten garage van ongeveer 15,5 m², die direct toegang geeft tot het commerciële pand. Deze combinatie van functies maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden die behoefte hebben aan praktische opslag en gemakkelijke toegang. De woning is momenteel verkocht in de staat CASCO, wat betekent dat verdere afwerking en renovatie door de koper dient te gebeuren. De installatie van de gasleiding is voorbereid voor een eventuele verwarmingsinstallatie, en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie in Grivegnée is strategisch gekozen, op een steenworp afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen en openbaar vervoer via TEC. Deze nabijheid zorgt voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid voor klanten of cliënten. Het pand is aangesloten op individuele meters voor water, gas en elektriciteit, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat gunstig is voor het beheer van de energiekosten. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 89 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende commerciële toepassingen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €269.265, zonder btw en kosten inbegrepen. Dit is een interessante investering voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële ruimte met goede locatievoordelen. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen via ### . Laat deze kans niet ontsnappen en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of extra informatie. Dit pand vertegenwoordigt een solide basis voor zakelijke groei in een dynamische omgeving. Meer weten?

Voor wie zoekt naar een betaalbare en goed gelegen commerciële ruimte in het hart van Liège, bieden wij een interessante opportuniteit aan. Dit commercieel pand bevindt zich op het adres Féronstrée 16, een locatie die bekend staat om zijn levendige centrum en uitstekende bereikbaarheid. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m² biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten, of het nu gaat om detailhandel, kantoorruimte of een andere commerciële toepassing. Dankzij de gunstige ligging recht tegenover het tramstation geniet dit pand van hoge zichtbaarheid en gemakkelijk toegankelijke klantenstroom, wat bijdraagt aan het succes van uw onderneming. Het gebouw dateert uit 1874, wat bijdraagt aan de charme en authentieke sfeer van de locatie. De ruimte is momenteel vrij en klaar voor gebruik, zonder dat er huurders in zitten, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Het pand beschikt over basisvoorzieningen zoals een toilet en een aansluitingen voor riolering, waardoor het meteen inzetbaar is. De totale grondoppervlakte bedraagt 29 m², wat ideaal is voor kleine tot middelgrote ondernemingen die een stevige voet in de stad willen hebben. De vastgoedprijs is vastgesteld op €40.000, een aantrekkelijke investering voor de locatie en de potentie die het biedt. Gelegen in het centrum van Liège, bevindt deze commerciële ruimte zich in een bruisende omgeving met veel passage en dynamiek. Het stadscentrum biedt tal van faciliteiten en voorzieningen, waardoor u uw klanten en medewerkers comfortabel kunt bedienen. Of u nu een nieuw startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf wilt uitbreiden, dit pand vormt een uitstekende keuze binnen de Belgische markt. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Bent u op zoek naar een commercieel gebouw met uitzonderlijke zichtbaarheid, enorme opslagcapaciteit en een uniek potentieel op de markt? Dan is deze opportuniteit precies wat u nodig heeft! EasyHome en Simon presenteren met plezier dit indrukwekkende commerciële pand, ideaal gelegen aan de Grand Route N3, de verbindingsweg tussen Amercoeur en Fléron — een van de drukste straten in de regio, wat elke activiteit een optimale zichtbaarheid garandeert. Het gebouw bestaat uit een lichtrijke showroom van 182 m², vier bureaus, een berging en een magazijn van 364 m² met talloze gebruiksmogelijkheden. Een bijkomende mezzanine van 130 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de kelder van 511 m² nog een grote opslagzone en een stookruimte omvat, ideaal voor activiteiten met een belangrijke logistieke behoefte. Belangrijke informatie: er is een stedenbouwkundige vergunning goedgekeurd voor de bouw van een appartement van 110 m² met twee slaapkamers boven het magazijn. Het project is inbegrepen in de verkoop, een groot voordeel om extra inkomsten te genereren of een uitbater te huisvesten. Strategische ligging, indrukwekkende volumes en een reeds goedgekeurde vergunning: dit pand is een uitzonderlijke kans voor elke commerciële activiteit die zichtbaarheid en ruime opslag nodig heeft. Vraagprijs: €849.000 (onder voorbehoud van aanvaarding). Meer weten?

Aan de rand van de Ardennen, in de groene gemeente Ferrières in Werbomont, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier dit prachtige gebouw, bestaande uit: twee onafhankelijke gîtes, een multifunctionele ruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een ruime opslagruimte. Dit pand verkeert in uitstekende staat en is een echte investeringskans. U zult de kwaliteit van de materialen, de comfortabele leefruimtes en de strategische ligging met directe toegang tot de snelwegen zeker waarderen. Talrijke toeristische activiteiten in de buurt. U zult er zeker verliefd op worden ! Begane grond Entreehal met twee aparte toiletten, stookruimte, opslagruimte van 100 m², tuin met twee aparte ruimtes per gîte, terras, grote parkeerplaats aan de voorzijde. Gîte 1 : woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken. Gîte 2 : woonkamer met pelletkachel, ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte voor mindervaliden. 1e verdieping Multifunctionele zaal van +/- 50 m² volledig gerenoveerd met inrichtbare zolder over de hele oppervlakte. Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte. Gîte 2 : een slaapkamer met doucheruimte, een slaapkamer met aangrenzende badkamer.2e verdieping Gîte 1 : twee slaapkamers met eigen doucheruimte.Diversen : totale oppervlakte: 1.778 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 300 m², dubbele beglazing in hout met luiken op de begane grond, twee elektriciteitsmeters, centrale verwarming op stookolie met nieuwe brander. BERICHT AAN INVESTEERDERS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?