SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce idéalement située Rue de Plainevaux à Seraing, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à sa visibilité et à son important passage quotidien.
Ce bien polyvalent offre un espace commercial de ± 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Un coffre-fort est également présent, apportant un atout supplémentaire pour certaines activités nécessitant une sécurisation renforcée.
À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon d'environ 20 m², idéal pour combiner activité professionnelle et confort au quotidien.
À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage rare et très apprécié par la clientèle comme par les exploitants.
Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente un excellent potentiel dans un secteur dynamique de Seraing.
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder :
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Plainevaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 9 - Sclessin - Beauséjour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 44 - Sclessin - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 9 minuten loopafstand.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing", op 5 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (9 minuten) waarderen.
Op korte rijafstand is "Athénée Royal "Air Pur" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Fleurs De Bonheur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" ligt op 1 minuut lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", op 2 minuten.
Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan