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VBE70197-0 30
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Surface commerciale à vendre, Nandrin VBE70197

Route du Condroz 105 , 4550 Nandrin
395 000 €
WE INVEST HUY
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2 Chambre(s) 291 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Raccordé à l'électricité Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37065 kWh/an
Emission de CO2 37065
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70197 Réf. vendeur: 7719738 Dernière modification: 22/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Route du Condroz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Amay" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Caroline Polet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tinlot" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 16 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 17 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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