Espace professionnel à vendre - Nandrin

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse grange d'environ 253 m², implantée sur un terrain de 2.672 m² dans le charmant village de Scry. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bâtiment offre de multiples possibilités de rénovation et de transformation. Il pourra notamment convenir à la création d'une ou plusieurs habitations, de lofts de caractère, d'un espace professionnel ou d'une zone de stockage. Tout projet reste soumis à l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. La propriété bénéficie d'une situation agréable au coeur du village, à proximité des commodités et avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Le terrain comprend une allée à l'avant ainsi qu'un beau jardin à l'arrière. Le bâtiment nécessite une rénovation complète mais présente un réel potentiel de développement pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant concrétiser un projet unique. Le bien ne dispose ni de certificat PEB ni de contrôle électrique. Prix de vente : 235 000 EUR, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

AMAY. L'agence Immo 21 vous propose cet espace commercial situé dans le centre d'Amay.( ou bureaux destinés à une voire plusieurs professions libérales ) Composé comme suit: hall d'entrée , 4 pièces ( 14, 15, 9 et 13,6 m² ) , une salle d'attente ( 14 m² ), toilette avec lave main, espace multifonctionnel ( 14 m² ), local technique ( 6 m² ), très grandes caves, Electricité conforme et réceptionnée, chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage, trois climatiseurs inverter, certaines pièces pouvant être modulables, revenu cadastral net 799€uros. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?

MBA Immo vous propose cet entrepôt de ± 1.000 m² implanté sur une parcelle de 4.068 m², idéalement situé Rue des Sources 2 à Amay. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un vaste entrepôt bénéficiant d'une excellente hauteur sous toiture, un bureau de ± 42 m², ainsi qu'une importante aire extérieure entièrement bétonnée facilitant les manœuvres de poids lourds, le stockage extérieur ou le stationnement. Le site présente également un potentiel de développement, la parcelle étant située en zone à bâtir, sous réserve de l'accord des autorités compétentes en matière d'urbanisme. Les atouts : - Entrepôt de ± 1.000 m² - Parcelle de 4.068 m² - Bureau de ± 42 m² - Grande cour entièrement bétonnée - Accès aisé pour camions et véhicules utilitaires - Possibilité d'aménager un parking d'environ 200 places - Potentiel de développement (sous réserve des autorisations urbanistiques) - Nombreuses possibilités d'exploitation Prix : 650.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

L’Immobilière Stalport vous présente cette belle surface commerciale de plus de 190 m², bien connue et idéalement située au cœur d’Amay. Le bien se compose de trois espaces commerciaux distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de deux espaces pouvant servir de bureaux ou de stockage, d’un coin cuisine, d’un WC séparé ainsi que de deux espaces de rangement supplémentaires. Bénéficiez d’une excellente visibilité grâce à ses 4 grandes vitrines situées sur l’un des axes les plus fréquentés d’Amay, garantissant un passage important et une belle mise en valeur de votre activité. Aspects techniques : système d’alarme, chauffage/climatisation. Une opportunité idéale pour développer votre activité commerciale ou réaliser un investissement stratégique. Largeur vitrine 19 mètres. Faire offre à partir de 175.000 €. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Espace commercial ou pouvant également servir de bureau, idéalement situé à Amay dans un quartier situé proche du centre ville offrant un accès facile aux commodités et transports. Il se compose d'une surface commerciale de 33m2 , d'une cuisine de 8 m2 et d'un dégagement avec wc de 1,70 m2 ainsi que d'une salle de douches de 4m2 et d'une grande cave privative. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Espace commercial pouvant également servir de bureau, idéalement situé à Amay dans un quartier proche du centre ville. En contact direct avec les commodités et transports, il se compose d'une surface commerciale de 35 m2, d'une cuisine de 9,5 m2 et d'un dégagement avec wc de 3m2. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cet entrepôt d'environ 850m² à Ampsin, à 10 minutes de l'autoroute E42. Deux accès possible : par la rue Campagne et par l'arrière, rue des Jardins, avec un terrain d'environ 300m². Diverses affectations possibles. RC : 1320€. Libre à l'acte. Prix de vente : 365.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce commerce d’environ 23 m² est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Le bien conviendra également parfaitement à un commerçant ou à un indépendant souhaitant y établir son activité ou son bureau. Bonne visibilité, accès aisé et configuration fonctionnelle. Possibilité également d’acquérir en supplément : • un entrepôt de ±80 m² situé à l’arrière du bâtiment ; • un garage offrant un stationnement privatif et un accès facilité. Une belle opportunité avec potentiel et flexibilité selon votre projet. Prix : 45.000 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! ### ### En savoir plus ?

Idéalement située sur un axe visible et fréquenté, cette surface commerciale de ± 378 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, atelier, stockage, activité mixte…). Le bien se compose de différents espaces d’exposition, d’un espace atelier, d’un entrepôt de 116m², ainsi que d’une partie privative (séjour, cuisine et sdd avec WC) apportant un réel confort au quotidien. Un emplacement de garage privatif et sécurisé, équipé d’une borne de recharge électrique, complète l’ensemble. Au niveau technique et atouts ? Système d'alarme, vitrage anti-effraction avec volets électriques, PAC Air-Air, compteur gaz (actuellement fermé), installation électrique en bon état, petite copropriété, une vitrine de +- 25m, offrant une visibilité exceptionnelle, avec trottoir privatif devant le bâtiment — idéal pour l’accueil de clientèle ou la mise en valeur de votre activité. 📍 Une opportunité rare à Seraing, parfaitement adaptée à un projet professionnel ambitieux. *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### En savoir plus ?

We Invest et Lucas vous proposent à la vente une opportunité rare ! À la différence d’une vente classique, cette offre comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce. Vous devenez ainsi propriétaire du bâtiment tout en bénéficiant d’une grande partie du matériel nécessaire à l’exploitation de l’activité, le commerce a été complètement rénové récemment! Le matériel repris dans la vente comprend notamment le mobilier (tables, chaises), les éléments de décoration, les frigos, chambres froides, ainsi que de nombreux autres équipements professionnels. La liste complète du matériel est disponible sur demande. Cette formule représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant lancer rapidement son activité, sans devoir investir immédiatement dans l’ensemble de l’équipement. Il est ainsi possible de démarrer son projet dans les meilleurs délais avec une structure déjà en place. Le commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, en plein cœur de Seraing, sur un axe commerçant dynamique et animé. Situé juste en face d’un vaste parking, il profite d’une excellente visibilité et d’un accès aisé pour la clientèle. Cette rue vivante, fréquentée constitue un emplacement idéal pour une activité Horeca qui ne demande qu’à prendre vie. Le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande salle pouvant accueillir au moins 30 personnes, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir votre clientèle, en sous sol se trouve la chambre froide, les toilettes mais aussi un espace de préparation. À l’extérieur, le bien dispose également d’une terrasse permettant d’accueillir une clientèle supplémentaire durant les beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour développer l’activité et profiter pleinement des périodes estivales. Une opportunité clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant lancer son activité, un professionnel de l’Horeca ou un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec un fort potentiel. En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans le centre de Seraing, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage. Cette surface commerciale constitue une excellente opportunité pour développer votre activité. Actuellement louée pour un salon de coiffure, elle sera disponible à partir du 1er septembre, vous laissant le temps d’organiser votre projet et d’imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Son emplacement et sa configuration offrent un beau potentiel pour différents types d’activités. Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au ### dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Prix : Faire offre à partir de 59.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

SKYIMMO vous propose cette superbe maison de commerce idéalement située Rue de Plainevaux à Seraing, un emplacement stratégique particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à sa visibilité et à son important passage quotidien. Ce bien polyvalent offre un espace commercial de ± 42 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Un coffre-fort est également présent, apportant un atout supplémentaire pour certaines activités nécessitant une sécurisation renforcée. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon d'environ 20 m², idéal pour combiner activité professionnelle et confort au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, un avantage rare et très apprécié par la clientèle comme par les exploitants. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cette opportunité représente un excellent potentiel dans un secteur dynamique de Seraing. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** En savoir plus ?

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cet espace commercial idéalement situé dans le centre de Seraing, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un excellent passage. Cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Actuellement libre d’occupation, elle représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter rapidement. Le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins et votre concept. Intéressé ? Contactez ERA Labelimmo au ### dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Prix : Faire offre à partir de 49.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Bel ensemble immobilier comprenant un vaste entrepôt (+/- 133m²) avec carport et une maison 3 chambres idéalement situé à Seraing. Bénéficiant d’une implantation discrète, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Le bien comprend une spacieuse maison (+/- 158 m² d’après PEB) avec partie professionnelle (idéal bureaux) et un vaste entrepôt avec partie carport (+/- 280 m² au total). La maison comprend notamment : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et four), espace bureaux (+/- 26m²) offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 10, 16 et 17 m²), salle de douches ( douche, lavabo, WC et bidet), et cave. L’entrepôt (+/- 133m²) avec carport (+/- 150m²),est fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé et de portes motorisées. Châssis double vitrage et simpe bois/PVC, chauffage gaz. PEB (maison) : E, Spec: 660 kWh/m2.an, E totale : 104.007 kWh/an, n°20250818021180. R.C.:1990 € , Superficie totale (terrain) : 1.200 m². Idéal pour entrepreneurs ! Magnifique situation ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### En savoir plus ?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### En savoir plus ?