Surface industrielle à vendre - Flémalle VBE15636

Chaussée de Ramet 184 4400 Flémalle

900 000 €

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VBE15636
  • 1200 m²
Chaussée de Ramet 184 4400 Flémalle
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Description

Situé sur un terrain de ± 3.200 m², cet ensemble immobilier à vocation industrielle/commerciale développe une superficie d’environ 1.200 m² d’entrepôts et ateliers. Actuellement exploité en carrosserie, le bien se prête à de nombreuses affectations : activité artisanale, stockage, logistique ou redéveloppement selon projet. L’immeuble offre de vastes espaces ouverts, facilement modulables, ainsi que plusieurs accès indépendants à l’avant, à l’arrière et sur le côté, facilitant les flux et l’exploitation du site. Présence de bureaux, espaces techniques et zones de stockage complémentaires. Son implantation et sa configuration en font une opportunité idéale pour un utilisateur professionnel ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent avec potentiel. PRIX : 900.000 € Notre commercial est disponible 7j/7 au Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Surface totale du terrain

320 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15636 Réf. vendeur: 7674779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

1,9 km 7' 2,6 km 2' 38'' 1,1 km 18' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

675 m 2' 15'' 675 m 1' 9'' 642 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

675 m 2' 15'' 675 m 1' 9'' 642 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4 km 14' 4,5 km 6' 1,3 km 37' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

1,1 km 13'

Gares

Flemalle-Haute

2,1 km 12' 3,4 km 4' 1,2 km 21' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 11,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,9 km 36' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

943 m 3' 943 m 1' 14'' 942 m 11' 943 m 11'

Carrefour Market Flémalle Haute

3,9 km 14' 4,4 km 6' 1,4 km 35' 3,9 km 47'

Lidl Flémalle

2,1 km 8' 2,5 km 2' 31'' 1,5 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,2 km 16'

Musées

Préhistomuseum

2,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

8,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

13,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ramet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ivoz-Ramet" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (6 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Guimauve Et Barbapapa" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 7 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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