Surface industrielle à vendre - Amay VBE45305

Rue des Sources 2 4540 Amay

àpd 650 000 €

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VBE45305
  • 1000 m²
  • 200 Place(s) de parking
Rue des Sources 2 4540 Amay
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Description

MBA Immo vous propose cet entrepôt de ± 1.000 m² implanté sur une parcelle de 4.068 m², idéalement situé Rue des Sources 2 à Amay. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. L'ensemble comprend un vaste entrepôt bénéficiant d'une excellente hauteur sous toiture, un bureau de ± 42 m², ainsi qu'une importante aire extérieure entièrement bétonnée facilitant les manœuvres de poids lourds, le stockage extérieur ou le stationnement. Le site présente également un potentiel de développement, la parcelle étant située en zone à bâtir, sous réserve de l'accord des autorités compétentes en matière d'urbanisme. Les atouts : - Entrepôt de ± 1.000 m² - Parcelle de 4.068 m² - Bureau de ± 42 m² - Grande cour entièrement bétonnée - Accès aisé pour camions et véhicules utilitaires - Possibilité d'aménager un parking d'environ 200 places - Potentiel de développement (sous réserve des autorisations urbanistiques) - Nombreuses possibilités d'exploitation Prix : 650.000 € 📞 MBA Immo – Tel 04 366 16 06 📱 Commercial disponible 7j/7 : Tel 0487 39 39 15 Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

4068 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45305 Réf. vendeur: 7781540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

315 m 1' 3'' 315 m 29'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

592 m 1' 58'' 592 m 1' 6'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

592 m 1' 58'' 592 m 1' 6'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

798 m 2' 39'' 798 m 1' 10'' 517 m 10' 798 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,6 km 19'

Gares

Amay

1,8 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 58' 16,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Supermarchés

Colruyt Amay

869 m 2' 53'' 869 m 1' 9'' 750 m 10' 869 m 10'

Delhaize Amay

1,8 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Amay

2,1 km 12' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

12,7 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

21,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,3 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Sources, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "B. B. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Amay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Amay" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Amay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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