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Rue Chapuis 2 4100 Boncelles

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Description

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce...

Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87303 Réf. vendeur: 1374996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

38 m 27''

Gares

Seraing

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,4 km 33' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 706 m 11' 903 m 11'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 2 km 4' 934 m 9' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,9 km 6' 2,3 km 2' 47'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,5 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 9'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture."Graines D'Etoiles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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