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Rue Chapuis 2 4100 Boncelles

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Description

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce...

Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87303 Réf. vendeur: 1374996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

38 m 27''

Gares

Seraing

2,1 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,5 km 23' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 0 m 0'' 903 m 11'

Lidl Seraing

1,9 km 6' 2,3 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Colruyt Seraing

1,9 km 6' 2,3 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,5 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 9'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Martin" à 2 minutes en voiture."Graines D'Etoiles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

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