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Rue Chapuis 2 4100 Boncelles

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Description

ERA Blavier vous présente un très bel immeuble commercial d'angle qui pourra de suite recevoir un métier de profession libérale, de comptabilité, de banque, d'assurances...et d'immobilier! Il bénéficie de grandes vitrines et d'aussi bien d'espaces ouverts que fermés pour le travail en parfaite discrétion.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation presque complète en 2015 avec permis : nouvelle toiture; nouvelles cloisons; nouvelle électricité; air conditionné chaud/froid dans chaque pièce, kitchinette avec espace repos; précâblage alarme; RGIE 45 dans chaque pièce...

Venez découvrir ce bien en REZ + 2 + caves qui accueillera rapidement vos activités ou pour un bel investissement à mettre en location.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87303 Réf. vendeur: 1374996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

1,2 km 4' 1,4 km 2' 3'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

38 m 27''

Gares

Seraing

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,4 km 33' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 706 m 11' 903 m 11'

Aldi Seraing

1,8 km 7' 2 km 4' 934 m 9' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,9 km 6' 2,3 km 2' 47'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,5 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

18,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Seraing" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Graines D'Etoiles", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Martin" à 1 minute à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

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