Espace professionnel à vendre - Boncelles

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Idéal pour cabinet, coworking ou toute activité tertiaire. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### En savoir plus ?

À saisir, bureaux professionnels de 314 m² à vendre, sécurisés et prêts à l’emploi. Il offre des espaces lumineux et modulables sur trois niveaux : 97 m² au rez-de-chaussée avec 6 pièces, arrivées d’eau et sanitaires, 52 m² au premier étage avec 4 espaces et un second point d’eau, 58 m² au deuxième étage avec 3 espaces et un troisième espace sanitaire. Un sous-sol de 113 m² est entièrement aménageable selon vos besoins : stockage, archives… À l’extérieur, une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 118 m² et un garage de 62 m² avec porte électrique complètent le bien. Équipé d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz de ville, de châssis PVC double vitrage, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Opportunité rare, fonctionnelle et sécurisée. PEB D (numéro unique : 20250513017244) avec un E Spec de 264 kWh/m².an et un E Total de 82 710 kWh/an. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### En savoir plus ?

Le groupe Penoit à le plaisir de vous présenter ce commerce de sur les hauteurs de Seraing. Disposant d'une situation stratégique, juste en face de l'Athénée Royal de l'Air Pur, à quelques minutes du centre hospitalier du Bois de l'Abbaye, ce commerce 92 m², actuellement aménagé en sandwicherie bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien se compose d'une salle de restauration avec comptoirs de 66 m², d'une cuisine de 16 m² et d'un espace de stockage. La vente comprend le bâtiment ainsi que le fond de commerce, donc l'entièreté du matériel et des équipements dont la liste est disponible sur demande. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - Installation air conditionné (chaud/froid) - Système d'alarme Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Le groupe Penoit à le plaisir de vous proposer cet espace de bureaux. Ce bien de 266m², idéalement situé sur une artère dynamique de Seraing, en face de la place Merlot, à proximité immédiate de la zone commerciale du haut de Seraing est une opportunité rare sur le marché. COMPOSITION : Le bien se compose d'un grand espace ouvert aménageable en façade et de plusieurs bureaux à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine et un espace toilette. Une cave avec divers espaces de rangement compose également le bien. AVANTAGES : - Visibilité optimale. - Emplacement stratégique. - Surface importante pour le développement de votre activité. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un espace de co-working ou l'installation de vos bureaux. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Le groupe Penoit à le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial. Ce commerce de 266m², idéalement situé sur une artère dynamique de Seraing, en face de la place Merlot, à proximité immédiate de la zone commerciale du haut de Seraing est une opportunité rare sur le marché. COMPOSITION : Le bien se compose d'un grand espace ouvert aménageable en façade et de plusieurs bureaux à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine et un espace toilette. Une cave avec divers espaces de rangement compose également le bien. AVANTAGES : - Visibilité optimale. - Emplacement stratégique. - Surface importante pour le développement de votre activité. - Possibilité de showroom. Ce bien sera un atout majeur pour tout type de commerce. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Bel ensemble immobilier comprenant un vaste entrepôt (+/- 133m²) avec carport et une maison 3 chambres idéalement situé à Seraing. Bénéficiant d’une implantation discrète, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Le bien comprend une spacieuse maison (+/- 158 m² d’après PEB) avec partie professionnelle (idéal bureaux) et un vaste entrepôt avec partie carport (+/- 280 m² au total). La maison comprend notamment : hall d’entrée, lumineux séjour (+/- 32m²), cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et four), espace bureaux (+/- 26m²) offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 10, 16 et 17 m²), salle de douches ( douche, lavabo, WC et bidet), et cave. L’entrepôt (+/- 133m²) avec carport (+/- 150m²),est fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé et de portes motorisées. Châssis double vitrage et simpe bois/PVC, chauffage gaz. PEB (maison) : E, Spec: 660 kWh/m2.an, E totale : 104.007 kWh/an, n°20250818021180. R.C.:1990 € , Superficie totale (terrain) : 1.200 m². Idéal pour entrepreneurs ! Magnifique situation ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### En savoir plus ?

Magnifique entrepôt à vendre ! Cet entrepôt dispose d'une superficie d'environ 1500m² et est situé sur un terrain de +/- 4000 m². Belle superficie ! Acquisition idéale pour tout type d'activité professionnelle ! A saisir sans tarder ! Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel et spacieux entrepôt de 992 m² sur une parcelle de terrain de 1606 m², situés à SERAING. Immeuble mixte avec ensemble d'appartement à rénover totalement. ENTREPOTS de 992m2 avec à l'arrière du terrain et une construction comprenant plusieurs annexes ( bureau,stockage..) Hauteur sous plafond: 4m80 Hauteur volet ENTREPOT : 3m80 Il possède également un BUREAU à l'entrée entièrement aménagé avec une vitrine donnant à rue. La rue du chêne est l'une des rues les plus fréquentés de la ville de SERAING. La maison dispose de deux appartements ( à régulariser ) Appartement 1 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-12). Le 1er étage possède une terrasse de 15m2. Appartement 2 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-9) Toiture : à vérifier Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral entrepôt :: 4149€ Revenu cadastral maison e commerce : 1603 euros PEB : E - E. spec. 408kWh/m2.an - E. totale 70460kWh/an - Numéro 2410112001457 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce fraîchement rénové, offrant une surface commerciale de 48 m² situé à Seraing, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (48) - Cuisine (15) - Hall - WC - Stockage (15) Nous mettons en vente un fonds de commerce situé dans un zoning industriel dynamique à Seraing, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un passage important et une excellente visibilité. Cet environnement est idéal pour développer une activité commerciale florissante. Le commerce est actuellement exploité en tant que friterie, et l’activité fonctionne très bien, avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires en constante progression. Le lieu a récemment bénéficié d’une rénovation complète, offrant un cadre moderne, propre et fonctionnel, prêt à poursuivre son développement ou à accueillir un nouveau concept. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement de l’extérieur durant les beaux jours, augmentant ainsi la capacité d’accueil. À l’avant, un grand parking privatif permet de recevoir plusieurs véhicules, un véritable avantage pour la clientèle. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Loyer : 1400€ + 100€ de précompte immobilier Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet entrepôt idéalement situé à Seraing ! D'une superficie de 177 m², ce bien offre un espace polyvalent parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Que vous soyez indépendant, artisan, commerçant ou simplement à la recherche d’un espace de stockage, cet entrepôt répondra à vos besoins. Electricité 400V triphasé avec prises industrielles L’entrepôt est situé dans un emplacement stratégique, facilement accessible et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce qui garantit une logistique optimale pour vos déplacements ou vos livraisons. Un espace extérieur est également à votre disposition, idéal pour le stationnement, le stockage en plein air ou pour faciliter les manœuvres de véhicules. L’entrée est protégée par une barrière de sécurité électrique, assurant un accès sécurisé et privé à l’ensemble du site. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour un démarrage que pour une activité en pleine croissance ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Seraing. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

Embourg : Immeuble de bureaux à vendre à Embourg Idéalement situé à proximité immédiate de l’E25, cet immeuble de bureaux d’une superficie de 590 m² s’étend sur un terrain de 1.246 m² et bénéficie de 24 emplacements de parking extérieurs. Récemment rénové, il propose des espaces de travail modernes et fonctionnels, comprenant un hall d’accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion, des cuisines communes ainsi qu’un local serveur et des sanitaires H/F. Un plateau de bureaux avec entrée indépendante est également aménagé au sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce site sécurisé est équipé d’une alarme, de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Dossier complet disponible sur demande. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre informatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel au coeur de Liège ? Ne cherchez plus, ERA Blavier vous présente l’endroit parfait ! Situé Boulevard Piercot, dans un immeuble prestigieux entouré de médecins, avocats, courtiers en assurance et tout autres professions libérales, ce bureau offre une opportunité inégalée pour lancer votre activité professionnelle. Imaginez-vous travailler dans un environnement qui respire le succès, où chaque rencontre dans le hall résonne de dynamisme et d'opportunités. Avec une adresse aussi prestigieuse, votre entreprise bénéficiera instantanément d'une crédibilité et d'une visibilité accrues. Des espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre équipe et vos clients. Que vous soyez un professionnel indépendant ou une entreprise en expansion, ce bureau offre la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre présence au cœur de l'activité professionnelle de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir comment ce bureau exceptionnel peut propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets ! En savoir plus ?

TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité dans un quartier attractif, proche des commerces, transports et axes routiers. Surface de bureaux à rénover avec grande vitrine offrant une belle visibilité se développant sur une superficie de +/-130M² avec vastes caves. Ce rez de Chaussée offre un potentiel locatif intéressant Faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs).A visiter sans tarder!!!! Informations complémentaires sur ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?

Spacieux ensemble immobilier situé sur un axe fréquenté offrant un très bonne visibilité et proche des axes autoroutiers composé d'une salle d'exposition, d'un entrepôt et d'un appartement de fonction sur et avec terrain de 2.614 m²! La salle d'exposition +/- 155 m² (HSP: 2,56 à 3,47 m) dispose d'une belle vitrine d'une largeur de +/- 25 mètres sur +/- 2,56 mètres de hauteur, d'une toilette indépendante et d'un bureau +-/ 15 m². L'appartement (+/- 247 m² d'après PEB) se compose comme suit: hall d'entreé avec wc indépendante, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, buanderie et d'un accès à l'atelier arrière +/- 104 m² (HSP: +/- 3,26 m). L'ensemble bénéficie de grandes caves +/- 293 m² avec partie garage, d'un grand jardin et d'un espace parking. Le bien est actuellement occupé mais sera normalement libre à l'acte. Activité soumise à l'autorisation de la SPI (actuellement activité funérarire). Les dépendances arrières (étables, poulalier, ...) n'apparaissent pas au cadastre, aucune garantie d'un point de vue urbanistique de peut être donnée. R.C.: 2.850€, superficie totale parcelle: 2.614 m². PEB de l'appartement de fonction: C, E Spéc: 252 kWh/m².an, E totale: 62.217 kWh/an, n° 20230526022406. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation idéale pour activité professionnelle avec très bonne visibilité ! ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux entrepôt sur +/- 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (industriel, rapport, ... sous réserve d'autorisation). Profitez également d'un permis octroyé en 2022 pour la création d'un logement à l'étage. Excellente situation proche des accès autoroutiers et à dix minutes de Liège ! Sous-sol : cave de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : accès à rue par porche vers parking/carport couvert, espace entrepôt de +/- 295 m², jardin. 1er étage : espace de +/- 376 m². Divers : nouvelle toiture de 2022, certificat d'inertage de 2022, attestation CertiBEau de 2022 (raccordement à l'eau), superficie de la parcelle : +/- 871 m², superficie totale bâtie : +/- 665 m², R.C. : 1.584 €. GRAND VOLUME ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?